Neubau Penthouse Wohnung

965.000 €
Kaufpreis
131,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8532041 Objektnummer: 191557
Südfassade
Nordfassade
Treppenhaus im EG
Treppenhaus im 3 OG
Wohnungseingangstür
Küche
Westterrasse bei Wohnzimmer
Westterrasse
Aussicht Westterrasse
Südterrasse bei Schlafzimmer
Aussicht Südterrasse
Wohnzimmer
Flurbeleuchtung
Gästebad
Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Armatur Badewanne
Armatur Waschbecken
Armatur Duschbereich
Innentüren

Preise & Kosten

Kaufpreis 965.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 35.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 131,15 m²
Zimmer 3
Baujahr 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 17
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3 Obergeschoss
eines 6 Familienhauses, das im Jahr 2021/2023 gebaut ist.
Die Wohnung ist 2,90m hoch, klimatisiert und verfügt über eine Lüftungsanlage sowie zwei Terrassen von der Süd- und Westseite. Die besonders hochwertige Fassade mit Mineraldämmung und HPL-Platten sorgt für super Raumklima.
Das Apartment besteht aus 3 Zimmern (4 Zimmer kann noch von einem sehr grossen Wohnzimmer abgetrennt werden), Vollbad mit bodentiefer Dusche und Gäste -WC Bad ebenso mit bodentiefer Dusche. Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung, 240 cm hohe, bodentiefe Fenster ohne Teilung mit Glasgeländer und elektrischen Rollläden, raumhohe Designinnentüren mit verdeckten Bänder, großformatige Fliesen 60/120cm, abgehängte Decken incl. Strahler, Terrassen mit passenden Fliesen.
In dieser Penthousewohnung ist eine hochwertige Küche mit Mielegeräten, Granit Arbeitsplatte die 3,6m in einem Stück lang ist, verbaut. Die Armaturen und Badmöbel sind vom Designhersteller: Keuco
Im Kinder-/Arbeitszimmer ist ein raumhoher Kleiderschrank vom Tischler nach Mass eingebaut worden.
Im 3. Obergeschoss wohnen Sie alleine.
Das Treppenhaus mit Fahrstuhl ist über mehrere Etage komplett verglast, was für eine besondere Atmosphäre und Exklusivität sorgt. Der Fahrstuhl bringt Sie bis zur Wohnungseingangstür.
Das Haus ist in KfW 55 Qualität erstellt. Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt
17 kWh/(m2xa).
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum, Fahrradstand sowie eine Außenfläche von 30m2, die als ein Kinderspielplatz genutzt werden kann.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben 3,50m breit und überdacht mit Wallbox für Elektroladung.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden.
b.mickiewicz@web.de oder 0151/61870710

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

38124 Braunschweig Stöckheim - Niedersachsen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Braunschweig-Stöckheim, das zu den beliebtesten Wohngebieten Braunschweigs gehört. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahnlinie 1 direkt mit der Innenstadt verbunden, auch die Autobahnen 36, 39 und 391 umranden die Ortschaft.
Diese Gegend ist besonders familienfreundlich wegen zahlreichen Schulen und Kindergärten sowohl fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.
Hier wohnen auch gerne Sportbegeisterte, die nahe gelegene Südsee mit ihrer sportfreundlicher Infrastruktur nutzen können.
Auch Senioren kommen hier auf ihre Kosten wegen ärztlicher Versorgung vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0151 61870710
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten