Freistehendes Einfamilienhaus in Schkopau OT Luppenau

325.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8531277 Objektnummer: MS-1487-2024-HK
Hausansicht
Hausansicht
Luftbild
Luftbild
Eingangsbereich
EG: Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Küche
EG: Badezimmer
EG: Schlafzimmer
EG: Arbeitszimmer
OG: Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer
OG: Badezimmer
Geolyzer Kartenausschnitt
GR mit Außenbereich
GR Dachgeschoss
GR Erdgeschoss
GR Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 325.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2006,17 €
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 456 m²
Zimmer 5
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-04-06
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 450.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt. Die verwendeten Materialien entsprechen dem heutigen Wohnstandard, so dass nur eine malermäßige Erneuerung zum Einzug durchgeführt werden müsste. Es ist also einzugsbereit!

Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche überdachte Sonnenterrasse mit Blick in Ihren beschaulichen Garten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad (Wanne + Dusche).

Über eine schicke Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein wahrer "Jugendtraum". Ein vollwertiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaft- und Anschlussraum, eine weitere Duschmöglichkeit, Garage, sowie zahlreiche Abstellflächen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Keller
- sehr gepflegtes Grundstück
- alle Räume sehr hell (viel Lichteinfall)
- riesiger Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Küche separat zugänglich
- große verglaste Terrasse
- Garage
- voll unterkellert
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird zur Besichtigung übergeben.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

An der Kastanienallee 22
06258 Schkopau

Lage des Objektes

Schkopau OT Luppenau

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon + 49 345 209331-19
Mobil + 49 176 81199964
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Stutzer
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