Kapitalanlage o. Eigennutzung ?! freie 3 Zi. ETW mit Blick ins Grüne & Garage
149.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8531260
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | 236 € |
| Hausgeld | 70 € |
| Maklerprovision | 3,57% incl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1966 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 10. 2018 |
| Gültig bis | 10.10.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1966 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne Wohnung in gewachsener und grüner Wohngegend. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage wurden in den Jahren 2011 – 2014 stets modernisiert oder saniert.
Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann.
Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.
Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann.
Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
* Doppelverglaste Kunsstofffenster mit Rolladen
* hochwertiger Laminatboden
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* helle Räume
* neues Dach
* Kfz-Stellplatz
* hochwertiger Laminatboden
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* helle Räume
* neues Dach
* Kfz-Stellplatz
Sonstige Informationen
Zur Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz der mit 8.500 € im Kaufpreis ( 169.000 € ) enthalten ist.
Objektstandort
An der Sud 13
41515 Grevenbroich
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Grevenbroich – Elsen. Fußläufig erreicht man den nahegelegenen Kindergarten in 2 Minuten. Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV sowie die A 46 liegen so nah, so das kurze Wege eine gute Zeitersparnis bedeuten.
Der ÖPNV sowie die A 46 liegen so nah, so das kurze Wege eine gute Zeitersparnis bedeuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Ophoven Immobilien GbR
Am Hammerwerk 22
41515 Grevenbroich
Kontakt
| Telefon | 02181-1469 |
| Website | www.immobilien-ophoven.de |