Handwerker aufgepasst!

235.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8531246 Objektnummer: UR305
Vorderansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Geräumiges Treppenhaus
Wohn-/Essbereich ...
... mit Zugang zur teilw. überd. Terrasse
Tolle Gartenoase mit Teich
Sichtachse Wohnzimmer/Küche
Große Wohnküche
Flurbereich im OG
Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia
Separates Ankleidezimmer
Sonnenbalkon
Weiteres Schlafzimmer
Modernes Duschbad mit Lichtkuppel

Preise & Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 494 m²
Zimmer 6
Baujahr 1967
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-11-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 280.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Unser Angebot, ein Reihenendhaus mit sehr gutem Grundriss, eignet sich hervorragend für einen Zwei- bis Vier-Personenhaushalt. Nicht zu groß und nicht zu klein. Das macht die Planung der erforderlichen Renovierungen/Modernisierungen einfach und gut kalkulierbar. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die teilweise überdachte Terrasse und auch der Balkon sind zur Sonnenseite ausgerichtet. Der nicht einsehbare Garten ist eine echte grüne Oase und wird Groß und Klein viel Freude bereiten. Das Grundstück ist ein außerordentlich günstiges Erbbaugrundstück für nur € 104,69 monatlich (unschlagbar bei einem Bodenrichtwert/BRW von € 410 pro m² und aktuellen Bauzinsen von 4% - wir beraten Sie gern). Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls zugehörig. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich. Das Haus ist bereits frei. Besichtigungswünsche werden von uns auch kurzfristig erfüllt.

Ausstattung

 
Bad Dusche
Balkone 1
Garten
Terrassen 1

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 280.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Objektstandort

33611 Bielefeld

Lage des Objektes

BI-Schildesche ist topp! Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker, Cafés, Eisdiele, Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit Auto, Fahrrad und Stadtbus (Haltestelle ganz schnell erreichbar) und vieles mehr sprechen dafür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.

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Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

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Telefon 0521 77019440
Fax 0521 - 770 19 449
Website www.stracke-immobilien.de

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