Exposé

Objektart: Haus » Reihenend » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld

Handwerker aufgepasst!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8531246

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 494 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

33611 Bielefeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1967
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad Dusche
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-11-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 280.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Unser Angebot, ein Reihenendhaus mit sehr gutem Grundriss, eignet sich hervorragend für einen Zwei- bis Vier-Personenhaushalt. Nicht zu groß und nicht zu klein. Das macht die Planung der erforderlichen Renovierungen/Modernisierungen einfach und gut kalkulierbar. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die teilweise überdachte Terrasse und auch der Balkon sind zur Sonnenseite ausgerichtet. Der nicht einsehbare Garten ist eine echte grüne Oase und wird Groß und Klein viel Freude bereiten. Das Grundstück ist ein außerordentlich günstiges Erbbaugrundstück für nur € 104,69 monatlich (unschlagbar bei einem Bodenrichtwert/BRW von € 410 pro m² und aktuellen Bauzinsen von 4% - wir beraten Sie gern). Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls zugehörig. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich. Das Haus ist bereits frei. Besichtigungswünsche werden von uns auch kurzfristig erfüllt.

Lage des Objektes

BI-Schildesche ist topp! Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker, Cafés, Eisdiele, Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit Auto, Fahrrad und Stadtbus (Haltestelle ganz schnell erreichbar) und vieles mehr sprechen dafür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 280.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.