INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
2.450.000 €
Kaufpreis
648 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8530935
Objektnummer: 8201 E/A-A
Hauptfoto Logo
Ansicht 1
Schlafzimmer
Küche 1
Terrasse
Wohnen
Essen/Kochen
Überdachter Balkon
Dachgeschoss Essen/Küche
DG Schlafen
Bad
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2% zzgl. ges. MwSt |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 648 m² |
| Gesamtfläche | 648 m² |
| Grundstücksfläche | 532 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | Voll Vermietet |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
INVESTOREN AUFGEPASST:
VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
Typ: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Baujahr: Altbau 1966, Neubau 1995
Bauweise: Massiv
Zustand: Gut
Wohnfläche Gesamt: ca. 648 m², aufgeteilt auf 7 Wohnungen
Gewerbefläche Gesamt: ca. 695 m², davon entfallen 385,52 m² auf die Fläche im EG, und ca. 309 m² auf die Lagerflächen im Keller
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1995, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Keller: voll unterkellert
Vermietung: das Objekt ist voll vermietet; derzeitige Mieteinnahmen monatlich kalt: EUR 6.877,-- zzgl. Nebenkosten
Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,36 %
Baujahr: Altbau 1966, Neubau 1995
Bauweise: Massiv
Zustand: Gut
Wohnfläche Gesamt: ca. 648 m², aufgeteilt auf 7 Wohnungen
Gewerbefläche Gesamt: ca. 695 m², davon entfallen 385,52 m² auf die Fläche im EG, und ca. 309 m² auf die Lagerflächen im Keller
Heizung: Ölzentralheizung BJ 1995, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Keller: voll unterkellert
Vermietung: das Objekt ist voll vermietet; derzeitige Mieteinnahmen monatlich kalt: EUR 6.877,-- zzgl. Nebenkosten
Hieraus ergibt sich eine Rendite von ca. 3,36 %
Objektstandort
94486 Osterhofen
Lage des Objektes
Landkreis Deggendorf / Osterhofen
Das Objekt befindet sich im Ortskern/Stadtplatz von Osterhofen
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Autobahnzubringer ist in ca. 10 km zu erreichen
Passau ist ca. 45 km, Deggendorf ca. 23 km entfernt.
Das Objekt befindet sich im Ortskern/Stadtplatz von Osterhofen
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Autobahnzubringer ist in ca. 10 km zu erreichen
Passau ist ca. 45 km, Deggendorf ca. 23 km entfernt.
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Anbieter
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm)
94032 Passau
Kontakt
| Fax | +49 851 38386614 |
| Website | www.terra-plan.de |