Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Hetzerath - Bestpreis garantiert
998.400 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8529109
Objektnummer: 3000131
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 998.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Makler Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Hetzerath. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180,00 m² bietet dieses Traumhaus auf einem 900,00 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf drei Etagen verteilt, verfügt die Stadtvilla über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Die gehobene Ausstattung und die innovative Befeuerungsart der Wärmepumpe sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Wahl des KFW40 Standards als Energietyp unterstreicht zudem das hohe Maß an Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit des Hauses.
Als zukünftiger Bewohner dieser exklusiven Stadtvilla profitieren Sie nicht nur vom modernen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses, sondern auch von einer erstklassigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet - sei es der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ein Golfplatz, die Grundschule oder der Kindergarten. Auch die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der äußeren Architektur über den Grundriss bis hin zur Innenausstattung - unsere erfahrenen Bauberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen und somit aktiv am Bau Ihres Hauses mitwirken. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir passen uns Ihren Budgetvorstellungen an und ermöglichen Ihnen durch Eigenleistungen zusätzliche Einsparungen.
Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit STREIF. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Stadtvilla nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu realisieren.
Die gehobene Ausstattung und die innovative Befeuerungsart der Wärmepumpe sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Wahl des KFW40 Standards als Energietyp unterstreicht zudem das hohe Maß an Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit des Hauses.
Als zukünftiger Bewohner dieser exklusiven Stadtvilla profitieren Sie nicht nur vom modernen Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses, sondern auch von einer erstklassigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet - sei es der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ein Golfplatz, die Grundschule oder der Kindergarten. Auch die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der äußeren Architektur über den Grundriss bis hin zur Innenausstattung - unsere erfahrenen Bauberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen und somit aktiv am Bau Ihres Hauses mitwirken. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir passen uns Ihren Budgetvorstellungen an und ermöglichen Ihnen durch Eigenleistungen zusätzliche Einsparungen.
Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit STREIF. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Stadtvilla nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu realisieren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 25.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 25.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
Objektstandort
Kirchstraße 21
54523 Hetzerath
Lage des Objektes
Ortslage. Fußweg zum IRT.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |