sanierte helle freundliche 3 Zimmer Wohnung in der Hasenholztrift 8 im 1.OG links

465 €
Kaltmiete
650 €
Warmmiete
66,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528277 Objektnummer: FM652
Flur mit Venylbelag
Wir sind die Profis für Vermietung,Verwaltung, Verkauf
Moderne und Tradition im Treppenhaus
Flur
Küche mit modernem Fliesenspiegel
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
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Preise & Kosten

Kaltmiete 465 €
Warmmiete 650 €
Nebenkosten 185 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 870,88 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 66,16 m²
Zimmer 3
Baujahr 1938
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab 01.01.2021

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1938
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 81.00
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in der sanierten, hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung in der Hasenholztrift 8 im 1. OG links! Diese wunderschöne Wohnung steht Ihnen zur Miete zur Verfügung und befindet sich in der begehrten Gegend der Silva-Siedlung in Genthin. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert, sodass Sie hier den Luxus eines modernen Neubaus genießen können. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 66,16 m² bietet diese Wohnung genug Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Stellen Sie sich vor, wie praktisch es ist, morgens von Tageslicht durchflutet zu werden und frisch in den Tag zu starten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Die gehobene Ausstattung dieses Objekts wird Sie begeistern.

Die Bodenbeläge in dieser Wohnung bestehen aus Fliesen und PVC. Diese Wahl bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Die Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während der PVC-Boden ein angenehmes Laufgefühl sowie eine gute Schalldämmung bietet.

Für Ihre wohlige Wärme sorgt eine moderne Fernwärme-Heizungsanlage. Diese Heizungsart gewährleistet nicht nur eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung, sondern ist auch umweltfreundlich und nachhaltig. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Gas, was Ihnen die Sicherheit einer zuverlässigen Energiequelle gibt.

Der Zustand des Objekts ist ein Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2019, sodass Sie hier in eine frisch renovierte Wohnung einziehen können. Der Wohnkomfort und das moderne Ambiente werden Sie begeistern.

Die Lage dieses Objekts bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Grundschulen, Kindergärten, Kinos sowie ruhige Parks und Wälder. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und angenehme Atmosphäre aus.

Genthin selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, problemlos in die umliegenden Städte zu gelangen. Darüber hinaus bietet Genthin zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Bootsfahrten auf der nahegelegenen Elbe.

Diese sanierte, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung ist ein wahres Juwel in Genthin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff
Dachboden
Keller
In den Decken vom Bad und Flur sind Lichtspots eingebaut, die die Räume noch heller und moderner erscheinen lassen. In der großen Küche wurde ebenfalls ein weißer Fliesenspiegel im modernen Design angebracht. Die Küche verfügt selbstverständlich über einen Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Im Treppenhaus wurden sämtliche Steigleitungen wie Antennenanlage, Telefonanlage, Sprechanlage sowie DSL-Anschluss neu verlegt.

Objektstandort

Hasenholztrift 8
39307 Genthin

Lage des Objektes

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem Bus oder dem PKW sind sie in 5 Minuten im Stadtzentrum von Genthin. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino Schwimmbad usw.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilienmakler / Hausverwaltung Frank Müller
Geschwister-Scholl-Str. 28
39307 Genthin

Kontakt

Telefon +49 3933 803595
Mobil +49 177 3439012
Fax +49 3933 990834
Website www.fm-haus.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Müller