Träume werden wahrl! 3 Zimmer mit kleinem Balkon neu saniert
650 €
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528260
Objektnummer: FM687
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Preise & Kosten
Kaltmiete | 650 € |
Warmmiete | 850 € |
Nebenkosten | 200 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 1.300 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 77 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1938 |
Letzte Modernisierung | 2023 |
Verfügbar ab | 01.03.2023 |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 24. 09. 2017 |
Gültig bis | 2027-09-23 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
Energieeffizienzklasse | A |
Energietyp | KfW-55 |
Endenergiebedarf | 81.00 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Träume werden wahr! 3 Zimmer mit Balkon neu saniert
Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Miete in Genthin lässt keine Wünsche offen. Das Objekt befindet sich in der idyllischen Silva-Siedlung und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,00 m² auf bietet diese Wohnung genug Platz für Paare oder kleine Familien. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche, und Fenster zu erholsamen Stunden einlädt. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für ein frisches Gefühl im Badezimmer.
Auch ein Gäste-WC gehört zu dieser Wohnung, was besonders praktisch ist, wenn Gäste kommen oder man schnell mal eine kleine Pause vom Alltag braucht. Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen mit einem Glas Wein.
Die gehobene Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und PVC verleihen den Räumen einen edlen Charme und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich und lässt kalte Tage schnell vergessen. Dank der Gasbefeuerungsart ist die Heizung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Ein Kino lädt zu gemütlichen Filmabenden ein und die Parks und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Genthin selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus, das in Notfällen schnell erreichbar ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer modernen Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer attraktiven Wohngegend.
Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Miete in Genthin lässt keine Wünsche offen. Das Objekt befindet sich in der idyllischen Silva-Siedlung und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,00 m² auf bietet diese Wohnung genug Platz für Paare oder kleine Familien. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche, und Fenster zu erholsamen Stunden einlädt. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für ein frisches Gefühl im Badezimmer.
Auch ein Gäste-WC gehört zu dieser Wohnung, was besonders praktisch ist, wenn Gäste kommen oder man schnell mal eine kleine Pause vom Alltag braucht. Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem Kaffee am Morgen oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen mit einem Glas Wein.
Die gehobene Ausstattung des Objekts lässt keine Wünsche offen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und PVC verleihen den Räumen einen edlen Charme und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich und lässt kalte Tage schnell vergessen. Dank der Gasbefeuerungsart ist die Heizung nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Ein Kino lädt zu gemütlichen Filmabenden ein und die Parks und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Genthin selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus, das in Notfällen schnell erreichbar ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer modernen Wohnung mit gehobener Ausstattung in einer attraktiven Wohngegend.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Dachboden | |
Keller |
In den Decken vom Bad und Flur sind Lichtspots eingebaut, die die Räume noch heller und moderner erscheinen lassen. In der großen Küche wurde ebenfalls ein weißer Fliesenspiegel im modernen Design angebracht. Die Küche verfügt selbstverständlich über einen Spülmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Im Treppenhaus wurden sämtliche Steigleitungen wie Antennenanlage, Telefonanlage, Sprechanlage sowie DSL-Anschluss neu verlegt.
Lage des Objektes
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem Bus oder dem PKW sind sie in 5 Minuten im Stadtzentrum von Genthin. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino Schwimmbad usw.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilienmakler / Hausverwaltung Frank Müller
Geschwister-Scholl-Str. 28
39307 Genthin
Kontakt
Telefon | +49 3933 803595 |
Mobil | +49 177 3439012 |
Fax | +49 3933 990834 |
Website | www.fm-haus.de |