Zwei staatlich doppelt geförderte STREIF DHH inklusive Grundstück in Welschbillig - Bestpreis garantiert
1.100.400 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8528252
Objektnummer: 3000164
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.100.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Makler Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 848 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In dem attraktiven Neubaugebiet von Wincheringen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Dieses projektierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von großzügigen 120,00 m² auf einem 750,00 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einem Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten werden langfristig reduziert. Die Entscheidung für einen Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht, ermöglicht es Ihnen außerdem von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren.
Moderne Doppelhäuser von STREIF sind nicht nur effizient in der Nutzung von kleinen Flächen, sondern bieten auch ein komfortables Wohnerlebnis. Unser Fokus liegt auf großzügigen Raumkonzepten, die Paaren und Familien gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus bieten unsere Entwürfe auch die Möglichkeit des generationenübergreifenden Wohnens. Jedes unserer Fertighäuser entspricht bereits dem Energieeffizienzhaus KfW 40 EE Standard und gewährleistet durch die hervorragende Schallisolierung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Objekt liegt die Ausbaustufe bei "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause zu einem äußerst attraktiven Preis ab 344.375 EUR.
Neben all diesen Vorteilen bietet Ihnen das Neubaugebiet eine angenehme Wohngegend in unmittelbarer Umgebung.
STREIF ist Ihr zuverlässiger Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Wincheringen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten werden langfristig reduziert. Die Entscheidung für einen Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht, ermöglicht es Ihnen außerdem von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren.
Moderne Doppelhäuser von STREIF sind nicht nur effizient in der Nutzung von kleinen Flächen, sondern bieten auch ein komfortables Wohnerlebnis. Unser Fokus liegt auf großzügigen Raumkonzepten, die Paaren und Familien gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus bieten unsere Entwürfe auch die Möglichkeit des generationenübergreifenden Wohnens. Jedes unserer Fertighäuser entspricht bereits dem Energieeffizienzhaus KfW 40 EE Standard und gewährleistet durch die hervorragende Schallisolierung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Objekt liegt die Ausbaustufe bei "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause zu einem äußerst attraktiven Preis ab 344.375 EUR.
Neben all diesen Vorteilen bietet Ihnen das Neubaugebiet eine angenehme Wohngegend in unmittelbarer Umgebung.
STREIF ist Ihr zuverlässiger Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Wincheringen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Der angebotene Preis gilt für zwei DHH in der Ausbaustufe 2 inklusive geteiltem Grundstück ( je ca. 442 qm) zzgl. Eigenleistungen und BNK/Steuern/Teilung. Kein Makler.
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus Ausbaustufe fast fertig (Ausbaustufe 3)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus Ausbaustufe fast fertig (Ausbaustufe 3)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
...
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.
Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)
Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.
Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
...
Objektstandort
54298 Welschbillig
Lage des Objektes
NBG. Anbindung nach Bitburg, Trier und zur Autobahn nach Luxemburg.
Fahrzeit Grenze Luxemburg:
- 15 Minuten A1 Sauertalbrücke
- 13 Minuten Rosport,
Das Neubaugebiet ist bereits vollständig erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist der neue REWE-Markt (1.600m² + Lohners Bäckerei), welcher noch diese Woche seine Eröffnung feiert.
Weiterhin gibt es im Neubaugebiet eine neue Bushaltestelle, Kinderspielplatz und Geldautomaten von Sparkasse und Volksbank betrieben .
Fahrzeit Grenze Luxemburg:
- 15 Minuten A1 Sauertalbrücke
- 13 Minuten Rosport,
Das Neubaugebiet ist bereits vollständig erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist der neue REWE-Markt (1.600m² + Lohners Bäckerei), welcher noch diese Woche seine Eröffnung feiert.
Weiterhin gibt es im Neubaugebiet eine neue Bushaltestelle, Kinderspielplatz und Geldautomaten von Sparkasse und Volksbank betrieben .
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |