Bielefelder Westen: Zwischen Zentrum und Universität!

495.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8525403 Objektnummer: QO880
Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich mit Treppe
Flur im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Waschkeller
Tolles Gartengrundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 188 m²
Grundstücksfläche 920 m²
Zimmer 8
Baujahr 1930
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-02-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1930
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 336.00
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Solides Zwei- bis Dreifamilienhaus aus der guten alten Zeit, das auf sein Wachküssen wartet. Die Außenansicht wird durch Erker, Gesimse und Dachgauben wohltuend aufgelockert. Das Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten gute Wohnflächen, da sich das Treppenhaus nicht, wie häufig anzutreffen ist, in der Mitte des Gebäudes befindet, sondern in einem Eckbereich. Hinter der neuen Haustür empfangen Sie die historischen Bodenfliesen in Schachbrettoptik und die ansprechende Treppe mit geschwungenem Geländer. Ein Spitzboden und ein Vollkeller sind zusätzlich vorhanden. Im hinteren Bereich befindet sich ein praktischer Anbau, der über einen eigenen Bodenraum verfügt. Besondere Erwähnung muss auf jeden Fall das herrliche Grundstück finden. Eine solche fantastische Größe findet man nur selten im Bielefelder Westen. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen, und Sie und auch Ihre Haustiere haben reichlich Platz an einem ruhigen Ort. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich garantiert! Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität!

Ausstattung

 
Bad Fenster
Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 336.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Objektstandort

33613 Bielefeld

Lage des Objektes

Eine Lage zum Verlieben mit vorzüglichem Ruf: Der Bielefelder Westen zwischen Zentrum und Universität inkl. neuem Campus. Die Attraktivität wird unterstützt durch sehr gute Stadtbusverbindungen und z. B. die Nähe zum wunderschönen Gellershagen-Park mit Bachlauf und Teich. Alles ist schnell erreichbar. Ein idealer Radfahrer-Standort, ein Auto wäre nicht erforderlich. Lage gut - alles gut!

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Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

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Telefon 0521 77019440
Fax 0521 - 770 19 449
Website www.stracke-immobilien.de

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