Helles Einfamilienhaus 2. Seereihe kein Fluglärm, Kamin, Gartenhaus, 950m z. S-Bahn, Autobahnanbind.
585.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8524456
Objektnummer: 288562
01 Außen Titelbild
01 Außen Front 1
02 Außen Front 2
03 Außen Front 5
04 Außen Hinten 1
05 Außen Hinten 3
06 Außen Eingangsbereich Eing
07 Außen Eingangsbereich 1
08 Außen Eingangsbereich 2
09 Außen Terrasse
10 Garten und Gartenhaus 1
11 Garten und Gartenhaus 2
12 Haus Garten u. Gartenhaus 3
13 Garten Hühnerstall
14 Schuppen Außen 2
15 Straßenbereich 1
16 Straßenbereich 2
17 Blick auf See und Fontanepl
18 Blick aus Fenster Vorne
19 Innen offene Treppe 3
20 Innen offene Treppe 1
21 Innen Wohnzimmer 1
22 Innen Wohnzimmer 2
23 Innen Wohnzimmer 3
24 Innen Küche 1
25 Innen Zimmer links rechts 1
26 Innen Zimmer links rechts 2
27 Innen Zimmer links unten 1
28 Innen Zimmer links unten 2
29 Innen Gästebad 1
30 Innen Hauswirtschaftsraum 2
31 Innen offene Treppe 2
32 Innen All-Room 1
33 Innen Zimmer oben 1
34 Innen Zimmer oben 3
35 Innen Badezimmer Whirlpool
36 Innen Badezimmer Solarium
37 Gartenhaus Innen
38 Schuppen Außen 1
39 Schuppen Innen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 1.075 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 77 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein wunderschönes EBK Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Energielabel C
Das Haus wurde 2024 umfänglich und ansprechend renoviert.
Gespachtelte Wände, abgezogenes Parkett und neues Laminat, sowie ein kompletter Innenanstrich wurden ausgeführt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Gartenhaus) welches vor kurzem noch für Wohnzwecke genutzt wurde. Das Gartenhaus wurde bereits entkernt.
Es kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Das Grundstück ist Bauland und hat 1075 qm.
Das Haus hat nach Woflv 126qm Wohnfläche
Das Gartenhaus hat zirka 29qm Nutzfläche.
++++ Besonderheiten zum Objekt ++++
* Gartenhaus in Blockhausbauweise
* Gartenhaus voll erschlossen inkl. Wasser, Abwasser, Elektrik und separater Gasheizung
* Schuppen elektrifiziert
* Fahrradunterstand
* Hühnergehege
* Umfangreiche Dokumentation zum Haus vorhanden
* sofortiger Einzug möglich
* Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* Energielabel C
++++ Provisionsfrei, keine Maklergebühren ++++
++++ Das Objekt wird Lastenfrei und ohne Dienstbarkeiten vom Eigentümer verkauft - Bitte keine Makleranfragen ++++
++++ Bei Interesse bitten wir um vorausgehende Finanzierungbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis ++++
Adresse: Fontaneallee 69 15745 Wildau
Eine Vermietung ist nicht interessant.
Das Haus wurde 2024 umfänglich und ansprechend renoviert.
Gespachtelte Wände, abgezogenes Parkett und neues Laminat, sowie ein kompletter Innenanstrich wurden ausgeführt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Gartenhaus) welches vor kurzem noch für Wohnzwecke genutzt wurde. Das Gartenhaus wurde bereits entkernt.
Es kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Das Grundstück ist Bauland und hat 1075 qm.
Das Haus hat nach Woflv 126qm Wohnfläche
Das Gartenhaus hat zirka 29qm Nutzfläche.
++++ Besonderheiten zum Objekt ++++
* Gartenhaus in Blockhausbauweise
* Gartenhaus voll erschlossen inkl. Wasser, Abwasser, Elektrik und separater Gasheizung
* Schuppen elektrifiziert
* Fahrradunterstand
* Hühnergehege
* Umfangreiche Dokumentation zum Haus vorhanden
* sofortiger Einzug möglich
* Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* Energielabel C
++++ Provisionsfrei, keine Maklergebühren ++++
++++ Das Objekt wird Lastenfrei und ohne Dienstbarkeiten vom Eigentümer verkauft - Bitte keine Makleranfragen ++++
++++ Bei Interesse bitten wir um vorausgehende Finanzierungbestätigung bzw. Eigenkapitalnachweis ++++
Adresse: Fontaneallee 69 15745 Wildau
Eine Vermietung ist nicht interessant.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
++++ Besonderheiten zur Ausstattung+++++
* Gästebad mit Dusche
* Dreifachverglaste Fenster
* 16A Starkstromdose im HAR
* Nobilia Eínbauküche (Bosch und Teka Geräte)
* große Fensterfront im Wohnzimmer
* aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* große teilüberdachte Terrasse (33qm)
* offener hoher Wohnraum
* Kamin
* Gartenteich (Zulauf über Dachentwässerung)
* elektrisches Einfahrtstor
* Whirlpool, Solarium und Bidet im Badezimmer
Bemerkungen:
++++ Besonderheiten zur Ausstattung+++++
* Gästebad mit Dusche
* Dreifachverglaste Fenster
* 16A Starkstromdose im HAR
* Nobilia Eínbauküche (Bosch und Teka Geräte)
* große Fensterfront im Wohnzimmer
* aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* große teilüberdachte Terrasse (33qm)
* offener hoher Wohnraum
* Kamin
* Gartenteich (Zulauf über Dachentwässerung)
* elektrisches Einfahrtstor
* Whirlpool, Solarium und Bidet im Badezimmer
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Fontaneallee 69
15745 Wildau
- Brandenburg
Lage des Objektes
Das Haus liegt in Wildau. Es befindet sich genau an der Ortsgrenze zu Zeuthen,
in der zweiten Reihe gegenüber dem Zeuthener See. Auf der anderen Straßenseite ist der Segelverein. Schräg gegenüber ist der Fontaneplatz.
Hier wäre ein direkter Seezugang möglich. (zb. für ein Sup-Board).
Zirka 120m Entfernung zum Wasser.
Auf der anderen Seite des Sees ist Berlin gelegen.
Fluglärm ist nicht (bzw. sehr zurückhaltend) vorhanden
++++ Besonderheiten zur Lage ++++
* Die S-Bahn ist 950m entfernt (S-Bahnhof Zeuthen)
* direkte Anbindung an die A10 (Autobahnkreuz Schönefelder Kreuz)
* nahe zum Flughafen BER
* nahe zu Tesla und zum Amazonlager
* See gegenüber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
in der zweiten Reihe gegenüber dem Zeuthener See. Auf der anderen Straßenseite ist der Segelverein. Schräg gegenüber ist der Fontaneplatz.
Hier wäre ein direkter Seezugang möglich. (zb. für ein Sup-Board).
Zirka 120m Entfernung zum Wasser.
Auf der anderen Seite des Sees ist Berlin gelegen.
Fluglärm ist nicht (bzw. sehr zurückhaltend) vorhanden
++++ Besonderheiten zur Lage ++++
* Die S-Bahn ist 950m entfernt (S-Bahnhof Zeuthen)
* direkte Anbindung an die A10 (Autobahnkreuz Schönefelder Kreuz)
* nahe zum Flughafen BER
* nahe zu Tesla und zum Amazonlager
* See gegenüber
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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