Landleben zum Selbermachen in Borstel: Einfamilienhaus, großes Grundstück, viel Potential
159.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8524455
Objektnummer: 1415SH
Preise & Kosten
Kaufpreis | 159.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 113 m² |
Grundstücksfläche | 1.131 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1961 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wer gern Urlaub auf dem Land macht, aufgepasst! Hier ist das dauerhaft möglich - zumindest fühlt es sich so an in diesem Einfamilienhaus mit regionalem Charme und idyllischer Lage im Mühlenfelder Land - mit dem Grinderwald fast vor der Haustür. Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und einen Bereich mit Nebenräumen.
Obwohl die Gasheizung bereits 2016 erneuert wurde, braucht das Haus eine grundlegende Modernisierung. Mit Liebe, guten Ideen sowie etwas finanziellem und tatkräftigem Einsatz kann das Objekt zum heimeligen Familiennest und Treffpunkt für die nächsten Generationen werden - voller Erinnerungen an lustige Familienfeiern, während Kinder (und später vielleicht die Enkel?) hier harmonisch aufwachsen können.
Das Grundstück umfasst 1.131 m², die Remise mit dem Ensemble aus 3 Garagen und Verschlag lässt das Herz eines Schraubers sicherlich höher schlagen. Hier ist reichlich Platz für eine Werkstatt und die dazugehörigen Gerätschäften. Ebenso praktisch wie selten: die große Hoffläche - ideal für die ersten Runden mit Rad oder Rollschuhen. Drumherum viel Grün, so dass sich passionierte Hobbygärtner ihren persönlichen Traumgarten schaffen können.
Am besten verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Fordern Sie das Exposé an und Sie werden im Anschluss von mir mit Informationen rund ums Thema Besichtigungen versorgt.
Obwohl die Gasheizung bereits 2016 erneuert wurde, braucht das Haus eine grundlegende Modernisierung. Mit Liebe, guten Ideen sowie etwas finanziellem und tatkräftigem Einsatz kann das Objekt zum heimeligen Familiennest und Treffpunkt für die nächsten Generationen werden - voller Erinnerungen an lustige Familienfeiern, während Kinder (und später vielleicht die Enkel?) hier harmonisch aufwachsen können.
Das Grundstück umfasst 1.131 m², die Remise mit dem Ensemble aus 3 Garagen und Verschlag lässt das Herz eines Schraubers sicherlich höher schlagen. Hier ist reichlich Platz für eine Werkstatt und die dazugehörigen Gerätschäften. Ebenso praktisch wie selten: die große Hoffläche - ideal für die ersten Runden mit Rad oder Rollschuhen. Drumherum viel Grün, so dass sich passionierte Hobbygärtner ihren persönlichen Traumgarten schaffen können.
Am besten verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Fordern Sie das Exposé an und Sie werden im Anschluss von mir mit Informationen rund ums Thema Besichtigungen versorgt.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 2 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 3 |
Erdgeschoss:
- Küche
- kleine Küche/Vorraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Wanne, WC
- offenes Wohn- Esszimmer
- Nebenraum/Vorratsraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
- Durchgang zu einer Garage vom Haupthausteil
Keller:
- Heizungsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Remise
- 3 Garagen
- Verschlag
- Küche
- kleine Küche/Vorraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Wanne, WC
- offenes Wohn- Esszimmer
- Nebenraum/Vorratsraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC
- Durchgang zu einer Garage vom Haupthausteil
Keller:
- Heizungsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Remise
- 3 Garagen
- Verschlag
Sonstige Informationen
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
Lage des Objektes
Der Ortsteil Borstel liegt ca. 12 km nordwestlich von der Kernstadt Neustadts, in der Region Hannover.
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
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Mobil | 0159 06786226 |
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