Reiheneckhaus in ruhiger und zentraler Lage von Ingolstadt
525.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8523711
Objektnummer: 648548
Dachgstudio
EG offenes Wohn.-Esszimmer
Essbereich
Bad
Kinderz./Büro 2
Treppen
Heizung 2010
648548-EG
648548-OG
648548-DG
648548-UG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksfläche | 248 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152.29 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das charakteristische Satteldach mit Krüppelwalm verleiht dem Haus eine tolle Silhouette und unterstreicht den individuellen Charme. Die Sprossenfenster mit Fensterläden tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Der helle und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse erstreckt sich in den Garten, der einen Rückzugort für Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum, bietet.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom Garten, was zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsoptionen bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum, bietet.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom Garten, was zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsoptionen bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Erdgeschoss:
Gäste WC, Diele, Küche, Wohn-/Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
großes geräumiges Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC
Kellergeschoss:
Lagerräume, Technikraum
Gäste WC, Diele, Küche, Wohn-/Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
großes geräumiges Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC
Kellergeschoss:
Lagerräume, Technikraum
Sonstige Informationen
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim.
Objektstandort
85055 Ingolstadt
Lage des Objektes
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im nördlichen Teil von Ingolstadt, in nur ca. 5 Minuten erreichen Sie das Ingolstädter Rathaus. Die Umgebung zeichnet sich durch die Ruhe und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während Sie die Nähe zur Donau für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten nutzen können.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0841/98 15 880 |
| Fax | 0841/98 15 88 20 |
| Website | www.garant-immo.de |