-Kapitalanlage - Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz zwischen Halle und Leipzig-
270.000 €
Kaufpreis
1.000 €
Kaltmiete
109,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8523153
Objektnummer: Am Beuditzer Weg 177
Preise & Kosten
Kaufpreis | 270.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 2471,4 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 109,25 m² |
Grundstücksfläche | 114 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1995 |
Letzte Modernisierung | 2022 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Voll Saniert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 27. 03. 2019 |
Gültig bis | 26.03.2029 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 122.0 |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 1995 erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kabelsketal (OT Großkugel).
Das Haus erstreckt sich mit ca. 109,25m² und 5 Zimmern auf 3 Etagen und ist zusätzlich noch vollständig unterkellert, wo sich Platz für eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum findet.
Es wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und bietet noch einen dazugehörigen Stellplatz.
Im Erdgeschoss mit Gäste-WC schließt sich an den großen offenen Wohn / Essbereich mit halboffener Küche, die Terrasse mit zugehörigem Gartenabschnitt an.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die drei Schlafzimmer, wovon eines noch Zugang zur Loggia bietet.
Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut mit einem zusätzlichen Abstellraum und ebenfalls einem Duschbad, wodurch auf jeder Etage ein Badezimmer zu finden ist.
Für Familien perfekt geeignet, kann es natürlich auch zum Eigennutz erworben werden.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Haus wurde zum 01.01.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1000,00€ monatlich zzgl.90€ Nebenkosten.
Die Heizöl- und Warmwasserkosten sowie die Müllgebühren werden vom Mieter direkt an die
Versorger gezahlt.
Das Objekt wurde im Januar 2022 fachgerecht renoviert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Haus erstreckt sich mit ca. 109,25m² und 5 Zimmern auf 3 Etagen und ist zusätzlich noch vollständig unterkellert, wo sich Platz für eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum findet.
Es wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und bietet noch einen dazugehörigen Stellplatz.
Im Erdgeschoss mit Gäste-WC schließt sich an den großen offenen Wohn / Essbereich mit halboffener Küche, die Terrasse mit zugehörigem Gartenabschnitt an.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die drei Schlafzimmer, wovon eines noch Zugang zur Loggia bietet.
Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut mit einem zusätzlichen Abstellraum und ebenfalls einem Duschbad, wodurch auf jeder Etage ein Badezimmer zu finden ist.
Für Familien perfekt geeignet, kann es natürlich auch zum Eigennutz erworben werden.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Haus wurde zum 01.01.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1000,00€ monatlich zzgl.90€ Nebenkosten.
Die Heizöl- und Warmwasserkosten sowie die Müllgebühren werden vom Mieter direkt an die
Versorger gezahlt.
Das Objekt wurde im Januar 2022 fachgerecht renoviert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Keller |
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen
Lage des Objektes
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon | 0341 442 9566 |
Fax | 0341 2253930 |
Website | www.kuenne-immobilien.de |