Einfamilienhaus mit Potential
285.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8520393
Objektnummer: 3971
Hausansicht
Hausflur
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Grundriss-EG
Beispiel: Ausbau-Dachgeschoss
Aufteilungsplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,99 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 868 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-09-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 271.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
In einer ruhigen Lage von Holtwick erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Die Besonderheit - das Potenzial im Dachgeschoss, welches voll ausgebaut werden kann.
Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die separate Küche, das große Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Elternschlafzimmer, das Gäste-WC und ein kleines Gäste-Zimmer.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
In einer ruhigen Lage von Holtwick erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Die Besonderheit - das Potenzial im Dachgeschoss, welches voll ausgebaut werden kann.
Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die separate Küche, das große Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Elternschlafzimmer, das Gäste-WC und ein kleines Gäste-Zimmer.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere |
- Garage
- überdachte Terrasse
- begehbarer, nicht ausgebauter Dachboden
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 kleines Gästezimmer
- separierte Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
Die Gasheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Das Haus befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus und fällt unter Wohneigentum.
- überdachte Terrasse
- begehbarer, nicht ausgebauter Dachboden
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 kleines Gästezimmer
- separierte Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Wohnzimmer
Die Gasheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Das Haus befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus und fällt unter Wohneigentum.
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
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Objektstandort
46399 Bocholt / Holtwick
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Willkommen im idyllischen Holtwick, einem charmanten Stadtteil von Bocholt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Holtwick zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das malerische Umfeld aus. Hier erleben Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Georgstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten. Der nahegelegene Fluss Aa und die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A3 und A31 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und der Bahnhof Bocholt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Holtwick repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ruhige Landleben in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und einer angenehmen Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Zuhause in einer charmanten Umgebung gestalten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.
Holtwick zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das malerische Umfeld aus. Hier erleben Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, was ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Georgstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Naturerholungsgebieten. Der nahegelegene Fluss Aa und die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A3 und A31 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und der Bahnhof Bocholt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Holtwick repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ruhige Landleben in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und einer angenehmen Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Zuhause in einer charmanten Umgebung gestalten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.