Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage mit geräumiger Garage
199.000 €
Kaufpreis
147,05 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8519560
Objektnummer: 100-600-9
Ansicht von Westen
Ansicht von Nord-Westen
Ansicht von Osten
Auffahrt und Garage
Grundriss EG
Grundriss DG
Hauptwohnung Küche
Hauptwohnung Wohn-/Esszimmer
Hauptwohnung Schlafzimmer
Hauptwohnung Bad
https://www.richardsen-immobilien.de/immobilien-detailansicht/2331-doppelhaushaelfte-mit-zwei-wohneinheiten-inruhiger/
Richardsen Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147,05 m² |
| Grundstücksfläche | 1.180 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1926 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1926 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 100-600-9
Bauweise
1926, Dachgeschossausbau 2000, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „De Dietrich“, Baujahr 2000, Nennwärmeleistung: 21 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 2017.
Grundstück
1.180,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 08.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1926, Dachgeschoss 2000
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
1926, Dachgeschossausbau 2000, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „De Dietrich“, Baujahr 2000, Nennwärmeleistung: 21 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 2017.
Grundstück
1.180,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 08.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1926, Dachgeschoss 2000
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
| Bad | 2 |
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550,00 €.
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550,00 €.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Mietwohnung:
Wohn- / Esszimmer: 21,90 m²
Küche: 9,90 m²
Schlafzimmer: 15,30 m²
Flur: 1 7,30 m²
Bad: 4,70 m²
Flur 2: 6,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,20 m²
Dachgeschoss Hauptwohnung:
Schlafzimmer: 14,93 m²
Flur: 16,28 m²
Küche: 12,45 m²
Wohn- / Esszimmer: 29,40 m²
Bad: 8,79 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 81,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 147,05 m²
Zzgl.: Heizungsraum, Garage, Schuppen, Dachboden
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 8.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Mietwohnung:
Wohn- / Esszimmer: 21,90 m²
Küche: 9,90 m²
Schlafzimmer: 15,30 m²
Flur: 1 7,30 m²
Bad: 4,70 m²
Flur 2: 6,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,20 m²
Dachgeschoss Hauptwohnung:
Schlafzimmer: 14,93 m²
Flur: 16,28 m²
Küche: 12,45 m²
Wohn- / Esszimmer: 29,40 m²
Bad: 8,79 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 81,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 147,05 m²
Zzgl.: Heizungsraum, Garage, Schuppen, Dachboden
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Objektstandort
25852 Bordelum
Lage des Objektes
Die Gemeinde Bordelum, und hier im Besonderen der Orts-teil Ost-Bordelumfeld, liegt landschaftlich sehr reizvoll in der nordfriesischen Marsch nahe der Nordsee. In den nur wenige Kilometer entfernten Zentralorten Bredstedt oder Langenhorn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gege-ben. Die Storm-Stadt Husum / Nordsee ist ebenfalls schnell erreicht.
Im nahen Umfeld laden Wald und freies Feld zum Spazieren gehen ein. Der Stollberg liegt mit 43,40 m über NN und lässt von dem hier zum Verkauf angebotenen Grundstück einen einmaligen Weitblick bis auf die mehrere Kilometer ent-fernte Nordsee zu.
Im nahen Umfeld laden Wald und freies Feld zum Spazieren gehen ein. Der Stollberg liegt mit 43,40 m über NN und lässt von dem hier zum Verkauf angebotenen Grundstück einen einmaligen Weitblick bis auf die mehrere Kilometer ent-fernte Nordsee zu.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Kontakt
| Telefon | 04661 3000 |
| Fax | 04661 3012 |
| Website | www.richardsen-immobilien.de/ |