Einfamilienhaus mit Scheune!

139.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8519439 Objektnummer: 508

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 157 m²
Nutzfläche 93 m²
Grundstücksfläche 583 m²
Zimmer 8
Baujahr 1951
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 10. 2023
Gültig bis 24.10.2033
Endenergiebedarf 196,77
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Art: Einfamilienhaus zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, teil unterkellert = Gewölbekeller

Baujahr: ca. 1951
teilweise Rekonstruktion Außenwände: ca. 1972

Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk

Fundament: Streifenfundament

Außenwände: Hohlblockstein (1972), ausgemauertes Fachwerk

Innenwände: Ziegelsteine, ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Wärmedämmplatten 60 mm, Münchner Rauputz gestrichen (1992)
Sockelbereich = Buntsteinputz Wabierol

Dach:
Dacheindeckung = Dachsteine der Firma Braas, Frankfurter Pfanne Plus in anthrazit, Schneefanggitter (2001/2006)
Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004)
Spenglerarbeiten = Aluminium

Fenster:
doppelt verglaste PVC-Fenster (1991/2001)
Rollläden im Erdgeschoss

Elektro:
Hausanschluss über Freileitung
Leitungssystem und Sicherungskasten teilweise erneuert

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Teppich
Keller: Gewölbe, Zugang nur von außen

Erdgeschoss: Flure, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Heizungsraum, Garage

Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer

Dachgeschoss: ausbaubar

Innenausstattung:

Treppe:
Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit einseitigem Handlauf
Zugang zum Dachboden = Holztreppe

Bodenbeläge:
Erdgeschoss:
Heizungsraum, Garage = Beton
Flure, Bad, Küche = Fliesen
Wohnräume = Teppichboden

Obergeschoss:
Bad, Küche = Fliesen
Wohnräume = Teppichboden

Dachboden = Holzdielen

Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele

Innentüren: Holztüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt

Sanitär:
EG Heizungsraum: Waschmaschinenanschluss, Anschluss für Handwaschbecken vorhanden
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken (1994)
OG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WC (2004)

Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme, Firma Buderus Logaplus (2014) Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhanden

Warmwasser: über Heizung

Sonstige Informationen

Größe:
Grundstück Wohnhaus ca. 251 m²
Grundstück Garten ca. 332 m²
gemeinschaftlicher Weg mit einem Nachbarn ca. 85 m²

Gestalt und Form:
Wohnhaus: dreieckig
Garten: trapezförmig

Hausgrundstück ist überwiegend eingefriedet mit einem Holzlatten- und verzinktem Metallzaun
Zuwegung zum Grundstück über 6 Treppenstufen, Treppe und Zuwegung zum Hauseingang mit Granitplatten Rosa-Beta (2007)

Gartengrundstück mit Scheune
Scheune mit ca. 52 m² Grundfläche, ausgemauertes Fachwerk, Satteldach mit Tonziegel, Spenglerarbeiten aus Aluminium, Strom vorhanden, zweiflügeliges Holztor, Zufahrt gepflastert

Erschließung: Strom, Gas, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster

Objektstandort

98553 Erlau bei Suhl

Lage des Objektes

98553 Schleusingen Ortsteil Erlau
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Bushaltestelle, Gärtnerei, Bäcker, Freibad, Campingplatz, Kindergarten, Grundschule, Vereinsleben im Ort
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

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Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Madlen Hübner
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