2,5 Zimmerwohnung / Balkon / Garagenstellplatz / Küche / Einbauschränke
369.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8518407
Objektnummer: 252169
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 369.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 268 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 56 m² |
Zimmer | 2,5 |
Baujahr | 2018 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | C |
Endenergiebedarf | 89 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Nord-Osten Böblingens Nähe des Albert-Einstein-Gymnasiums.
Das Gebäude hat eine moderne Architektur mit acht Wohnparteien.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage geparkt haben, gehen Sie immer trockenen Fußes souterrain in den großzügigen Eingangsbereich. Anschließend können Sie in dem gemeinsamen Waschraum nach dem Rechten sehen und je nachdem entweder den Aufzug oder die Treppen in den ersten Stock nehmen. Beim Öffnen der Wohnungstüre blicken Sie in Richtung der bodentiefen Fensterfront auf Ihren Balkon in Süd-West Ausrichtung. Sie treten ein und finden rechterhand die moderne weiß glänzende Einbauküche und Kücheninsel mit dunkler Granitplatte, welche definitiv der „Eye-Catcher“ in dieser hellen Tageslichtwohnung ist. Zu Ihrer Linken betreten Sie das Badezimmer, in dem ein durchgängiger Einbauspiegelschrank genügend Stauraum bietet und das Badezimmer optisch vergrößert. Die ebenerdige Dusche ist durch eine zimmerhohe Glaswand vom Rest des Badezimmers getrennt. Die Badezimmerwand ist weiß gefliest und in der gesamten Wohnung sind zeitlose gräulich melierte Fliesen verlegt.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon über ein bodentiefes Fensterelement. Auch hier wurde, um maximalen Stauraum zu schaffen, ein Design-Einbauschrank mit Kleiderlift und Schubladen mit Glaswangen eingebaut.
Falls doch etwas Ihrer Habseligkeiten noch keinen Platz gefunden hat, können Sie es auch in dem separaten Abstellraum oder im großzügigen Keller unterbringen und Ihre Zeit im Wohn-Ess-Bereich oder auf dem 12m² großen sonnigen Balkon verbringen.
Das Gebäude hat eine moderne Architektur mit acht Wohnparteien.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage geparkt haben, gehen Sie immer trockenen Fußes souterrain in den großzügigen Eingangsbereich. Anschließend können Sie in dem gemeinsamen Waschraum nach dem Rechten sehen und je nachdem entweder den Aufzug oder die Treppen in den ersten Stock nehmen. Beim Öffnen der Wohnungstüre blicken Sie in Richtung der bodentiefen Fensterfront auf Ihren Balkon in Süd-West Ausrichtung. Sie treten ein und finden rechterhand die moderne weiß glänzende Einbauküche und Kücheninsel mit dunkler Granitplatte, welche definitiv der „Eye-Catcher“ in dieser hellen Tageslichtwohnung ist. Zu Ihrer Linken betreten Sie das Badezimmer, in dem ein durchgängiger Einbauspiegelschrank genügend Stauraum bietet und das Badezimmer optisch vergrößert. Die ebenerdige Dusche ist durch eine zimmerhohe Glaswand vom Rest des Badezimmers getrennt. Die Badezimmerwand ist weiß gefliest und in der gesamten Wohnung sind zeitlose gräulich melierte Fliesen verlegt.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon über ein bodentiefes Fensterelement. Auch hier wurde, um maximalen Stauraum zu schaffen, ein Design-Einbauschrank mit Kleiderlift und Schubladen mit Glaswangen eingebaut.
Falls doch etwas Ihrer Habseligkeiten noch keinen Platz gefunden hat, können Sie es auch in dem separaten Abstellraum oder im großzügigen Keller unterbringen und Ihre Zeit im Wohn-Ess-Bereich oder auf dem 12m² großen sonnigen Balkon verbringen.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 56 m²
Balkon: ca. 12 m²
Kellerraum: ca. 10 m²
Aktuell bewohnt durch ersten Eigentümer
Einbauküche weiß lackiert mit Arbeitsfläche aus schwarzem Granit
Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen von Siemens
Induktionskochfeld von Bora mit integrierter Abluft
Maßgefertigte Einbauschrank im Badezimmer
Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
Elektrische Rollläden
Fenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Heizungsart Pelletheizung
Fliesen gräulich meliert in allen Räumen
Bodentiefe Dusche
Handtuchheizkörper in Bad
Video-Gegensprechanlage
Satellitenanschluss für TV in Wohn- und Schlafzimmer
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Waschraum
Gartennutzung
Aufzug
Barrierefrei
Keine Erneuerungen notwendig
Bemerkungen:
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 56 m²
Balkon: ca. 12 m²
Kellerraum: ca. 10 m²
Aktuell bewohnt durch ersten Eigentümer
Einbauküche weiß lackiert mit Arbeitsfläche aus schwarzem Granit
Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen von Siemens
Induktionskochfeld von Bora mit integrierter Abluft
Maßgefertigte Einbauschrank im Badezimmer
Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
Elektrische Rollläden
Fenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Heizungsart Pelletheizung
Fliesen gräulich meliert in allen Räumen
Bodentiefe Dusche
Handtuchheizkörper in Bad
Video-Gegensprechanlage
Satellitenanschluss für TV in Wohn- und Schlafzimmer
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Waschraum
Gartennutzung
Aufzug
Barrierefrei
Keine Erneuerungen notwendig
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die Stadt, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Ins Stadtzentrum geht es in wenigen Minuten zu Fuß. Nach Stuttgart fahren Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn je 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mineralthermalquelle und das Freibad. Auch der nächste Supermarkt, Metzger, Bäcker, Ärztezentren sowie Kino befinden sich fußläufig keine fünf Minuten weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | 0173 3542194 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |