2,5 Zimmerwohnung / Balkon / Garagenstellplatz / Küche / Einbauschränke

369.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8518407 Objektnummer: 252169
Essbereich & Küche
Ess- & Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon (süd-west)
Balkon (süd-ost)
Abstellraum & Diele
Küche
Außenansicht I
Außenansicht II

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 268 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 2018
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 89
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Nord-Osten Böblingens Nähe des Albert-Einstein-Gymnasiums.
Das Gebäude hat eine moderne Architektur mit acht Wohnparteien.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage geparkt haben, gehen Sie immer trockenen Fußes souterrain in den großzügigen Eingangsbereich. Anschließend können Sie in dem gemeinsamen Waschraum nach dem Rechten sehen und je nachdem entweder den Aufzug oder die Treppen in den ersten Stock nehmen. Beim Öffnen der Wohnungstüre blicken Sie in Richtung der bodentiefen Fensterfront auf Ihren Balkon in Süd-West Ausrichtung. Sie treten ein und finden rechterhand die moderne weiß glänzende Einbauküche und Kücheninsel mit dunkler Granitplatte, welche definitiv der „Eye-Catcher“ in dieser hellen Tageslichtwohnung ist. Zu Ihrer Linken betreten Sie das Badezimmer, in dem ein durchgängiger Einbauspiegelschrank genügend Stauraum bietet und das Badezimmer optisch vergrößert. Die ebenerdige Dusche ist durch eine zimmerhohe Glaswand vom Rest des Badezimmers getrennt. Die Badezimmerwand ist weiß gefliest und in der gesamten Wohnung sind zeitlose gräulich melierte Fliesen verlegt.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon über ein bodentiefes Fensterelement. Auch hier wurde, um maximalen Stauraum zu schaffen, ein Design-Einbauschrank mit Kleiderlift und Schubladen mit Glaswangen eingebaut.
Falls doch etwas Ihrer Habseligkeiten noch keinen Platz gefunden hat, können Sie es auch in dem separaten Abstellraum oder im großzügigen Keller unterbringen und Ihre Zeit im Wohn-Ess-Bereich oder auf dem 12m² großen sonnigen Balkon verbringen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 56 m²
Balkon: ca. 12 m²
Kellerraum: ca. 10 m²
Aktuell bewohnt durch ersten Eigentümer
Einbauküche weiß lackiert mit Arbeitsfläche aus schwarzem Granit
Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen von Siemens
Induktionskochfeld von Bora mit integrierter Abluft
Maßgefertigte Einbauschrank im Badezimmer
Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
Elektrische Rollläden
Fenster mit 3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Heizungsart Pelletheizung
Fliesen gräulich meliert in allen Räumen
Bodentiefe Dusche
Handtuchheizkörper in Bad
Video-Gegensprechanlage
Satellitenanschluss für TV in Wohn- und Schlafzimmer
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Waschraum
Gartennutzung
Aufzug
Barrierefrei
Keine Erneuerungen notwendig

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

71032 Böblingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Verkehrsanbindung ist optimal – ob in die Stadt, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Ins Stadtzentrum geht es in wenigen Minuten zu Fuß. Nach Stuttgart fahren Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn je 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mineralthermalquelle und das Freibad. Auch der nächste Supermarkt, Metzger, Bäcker, Ärztezentren sowie Kino befinden sich fußläufig keine fünf Minuten weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0173 3542194
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Maximilian Schutter
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