Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bernstein
189.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8518307
Objektnummer: 321106
Preise & Kosten
Kaufpreis | 189.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 166 m² |
Grundstücksfläche | 1.522 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1961 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 31. 05. 2023 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 166.7 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Bernstein im Herzen des Fichtelgebirges. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus aus dem Jahr 1961 befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsideen. Insbesondere das Dach, das gesamte Untergeschoss sowie die Elektrik bedürfen einer Renovierung. Zusätzlich würden energetische Sanierungsmaßnahmen das Wohnklima verbessern und langfristig die Energieeffizienz steigern.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 1500 qm und beherbergt einen charmanten Altbaumbestand, der im Sommer für angenehme Beschattung sorgt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den besonderen Vorzügen dieses Anwesens zählt eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum darüber, ideal für Hobbywerkstatt oder als Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus aus dem Jahr 1961 befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsideen. Insbesondere das Dach, das gesamte Untergeschoss sowie die Elektrik bedürfen einer Renovierung. Zusätzlich würden energetische Sanierungsmaßnahmen das Wohnklima verbessern und langfristig die Energieeffizienz steigern.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 1500 qm und beherbergt einen charmanten Altbaumbestand, der im Sommer für angenehme Beschattung sorgt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den besonderen Vorzügen dieses Anwesens zählt eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum darüber, ideal für Hobbywerkstatt oder als Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Teppich, Fertigparkett |
Balkone | 1 |
* 1500 qm Grundstück
* Altbaumbestand
* Doppelgarage mit Funk-Rolltoren
* Öl Zentralheizung
* neues Bad / Gästetoilette
* Balkon
* zwei Terrassen
* Doppelisolierglas - Kunststofffenster
* Altbaumbestand
* Doppelgarage mit Funk-Rolltoren
* Öl Zentralheizung
* neues Bad / Gästetoilette
* Balkon
* zwei Terrassen
* Doppelisolierglas - Kunststofffenster
Sonstige Informationen
Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Bernstein bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein individuelles Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer malerischen Umgebung!
Lage des Objektes
Die Lage in Bernstein verspricht eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse, was den Straßenverkehr in Grenzen hält.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 09281/54 01 34-0 |
Fax | 09281/54 01 34-20 |
Website | www.garant-immo.de |