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Wohn- und Praxishaus: im Paket-Schnäppchen von 410 m2

175.000 €
Kaufpreis
410 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8518281 Objektnummer: 213397
Wohnhaus
Die Garage
Eingang
der Dachboden
erneuerte Dachkonstruktion
Terrassenbereich
erneuerte Dachkonstruktion
Wände gereinigt
Zentralheizungsbereich
Elektroverteilerkasten 35 amp
Zentralheizungsbereich
Isolierung des Boden
Garagenboden
Garagenboden
Wasserenthärter
Etage links
Etage rechts
Erdgeschoss
zu verkaufen V 2.3 Million
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 410 m²
Zimmer 14
Baujahr 1983
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 28 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Bad Grund, befindet zur verkaufen Büro, Praxis mit Wohnraum das ist das weiße Haus mit eigenem Eingang
Neben vier Behandlungszimmern, Büro stehen ein Sozialraum, drei WCs, ein Wartezimmer und der Empfang zur Verfügung. mit einer kompletten Küche 2x
Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus vorhanden, PKW 10 Stellplätzenvor der Tür, dies gehört zum Mietobjekt Verschaffen Sie sich einen Eindruck über die Bilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Besichtigungswünschen zur Verfügung!
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Die Praxis verfügt über eine eigene Heizung. dem Haus
Grundstücksfl. 1233 M2 zusammen
Andere Optionen sind Büroflächen. mit Stauraum,, Atelier,etc.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kann nach Umbau auch als Büro mit Stauraum gemietet werden.
Andere Optionen wie Verkäufe sind immer verhandelbar
Das Haus wurde in den letzten Jahren für 32.000 € renoviert,und die Praxis
für 30.000 € .Rechnungen stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung!
Zahnarztpraxis zum 120.000 € mit einem freistehenden ein Familienhaus .steht zum Verkauf für 80.000 € , dies ist für 480 € monatlich vermietet beträgt 5760 € pro Jahr aber nur zusammen für 175.000 € in einem Kauf
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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Ihnen stehen außerdem eine küche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 1963 / 1983 Außen wurde gerade frisch gestrichen.
Eine Besichtigung nach Vereinbarung ist möglich.
Innenrenovierung ist teilweise erforderlich in Bad Grund
auch als Anlageobjekt bei einem Jahreseinkommen von 4800 € ist problemlos machbar.
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zur Dämmung des Dachgeschosses 2015
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Satteldach komplett erneuert 2012
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das ganze ist in einem guten baulichen zustand
hier wird ein haus zu einem angenehmen preis angeboten,

Objektstandort

37539 bad grund - Niedersachsen

Lage des Objektes

Bad Grund ist ein heilklimatischer Kurort, mit Heilstollen-Kurbetrieb in der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Osterode. Die Samtgemeinde liegt im südöstlichen Niedersachsen. Von Bad Grund aus erreichen Sie die Weltkulturerbe-Stadt Goslar nach etwa 30 km. Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt etwa 13 km östlich von Bad Grund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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