Wohnung kaufen bad grund - Wohn- und Praxishaus: im Paket-Schnäppchen von 410 m2

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Osterode am Harz (Kreis) » bad grund

Wohn- und Praxishaus: im Paket-Schnäppchen von 410 m2

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	01520 06876119
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8518281

Preise

Kaufpreis	175.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	410 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

37539 bad grund - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1983
Zimmer	14
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	28 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Bad Grund, befindet zur verkaufen Büro, Praxis mit Wohnraum das ist das weiße Haus mit eigenem Eingang
Neben vier Behandlungszimmern, Büro stehen ein Sozialraum, drei WCs, ein Wartezimmer und der Empfang zur Verfügung. mit einer kompletten Küche 2x
Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus vorhanden, PKW 10 Stellplätzenvor der Tür, dies gehört zum Mietobjekt Verschaffen Sie sich einen Eindruck über die Bilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Besichtigungswünschen zur Verfügung!
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Die Praxis verfügt über eine eigene Heizung. dem Haus
Grundstücksfl. 1233 M2 zusammen
Andere Optionen sind Büroflächen. mit Stauraum,, Atelier,etc.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kann nach Umbau auch als Büro mit Stauraum gemietet werden.
Andere Optionen wie Verkäufe sind immer verhandelbar
Das Haus wurde in den letzten Jahren für 32.000 € renoviert,und die Praxis
für 30.000 € .Rechnungen stehen zur Einsichtnahme zur Verfügung!
Zahnarztpraxis zum 120.000 € mit einem freistehenden ein Familienhaus .steht zum Verkauf für 80.000 € , dies ist für 480 € monatlich vermietet beträgt 5760 € pro Jahr aber nur zusammen für 175.000 € in einem Kauf
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Lage des Objektes

Bad Grund ist ein heilklimatischer Kurort, mit Heilstollen-Kurbetrieb in der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Osterode. Die Samtgemeinde liegt im südöstlichen Niedersachsen. Von Bad Grund aus erreichen Sie die Weltkulturerbe-Stadt Goslar nach etwa 30 km. Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt etwa 13 km östlich von Bad Grund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Ihnen stehen außerdem eine küche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Baujahr der Immobilie ist 1963 / 1983 Außen wurde gerade frisch gestrichen. Eine Besichtigung nach Vereinbarung ist möglich. Innenrenovierung ist teilweise erforderlich in Bad Grund auch als Anlageobjekt bei einem Jahreseinkommen von 4800 € ist problemlos machbar. --------------------------------------------------------- zur Dämmung des Dachgeschosses 2015 -------------------------------------------------------- Satteldach komplett erneuert 2012 ------------------------------------------------------- das ganze ist in einem guten baulichen zustand hier wird ein haus zu einem angenehmen preis angeboten,