Gepflegte 3-Raumwohnung im Erdgeschoss!

490 €
Kaltmiete
490 €
Kaltmiete (netto)
690 €
Warmmiete
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8517263 Objektnummer: JG-1229-2024-WM
Außenaufnahme
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss Torstraße 16 EG

Preise & Kosten

Kaltmiete 490 €
Kaltmiete (netto) 490 €
Warmmiete 690 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,03 €
Kaution 1.470 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-06-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 174.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung, die sich in der zentralen Torstraße in Halle befindet. Diese Wohnung bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen.

Das Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient, bietet eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz für entspannte Abende. Die durchgehende Anordnung schafft eine offene und einladende Atmosphäre im Wohnbereich.

Das Schlafzimmer, zwar relativ klein, bietet dennoch ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und etwas Stauraum für persönliche Gegenstände. Es ist ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte.

Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, dass mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Diese Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und könnte ideal für Singles oder Paare sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Keller
- Zentrale Lage in der Torstraße 16
- EG
- Helle 3-Raumwohnung in gutem Zustand
- Separater Küchenbereich
- Ein großzügiger Wohnraum mit viel Tageslicht und zwei weitere kleine Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Unterkellert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 174.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Torstraße 16
06110 Halle

Lage des Objektes

Torstraße 16, 06110 Halle (Saale)

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon +49 345 209331-11
Mobil +49 176 320 168 51
Fax +49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
Weitere Anbieterdaten