Eigentumswohnung / Anbau mit Garage zu verkaufen
105.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8516591
Objektnummer: 2024 -006
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Tür zur Terrrasse
Küche
Flur
Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
Terrasse
Gartenhaus
Ausblick vom Grundstück
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1079,47 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Gesamtfläche | 97,27 m² |
| Grundstücksfläche | 1.110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2023 |
| Energiepasstext | Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. |
| Gültig bis | 05.11.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174,6 |
| Energieverbrauchkennwert | 314,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Einheiten, diese Wohnung wird verkauft und ist im Anbau plaziert. Diese Einheit hat einen eigenen Hauseingang und eine eigene Heizung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- bzw. ein Schlafzimmer und der Versorgungsraum, weiterhin ist eine kleine einfache Gäste-Toilette hier untergebracht.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, von hier aus ist die Küche, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Bad und Fenster und das Wohnzimmer zu erreichen, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, welche sich über der Garage befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- bzw. ein Schlafzimmer und der Versorgungsraum, weiterhin ist eine kleine einfache Gäste-Toilette hier untergebracht.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, von hier aus ist die Küche, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Bad und Fenster und das Wohnzimmer zu erreichen, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, welche sich über der Garage befindet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Das gesamte Gründstück gehört der Eigentümergemeinschaft, diese hat in Verlängerung des Hauptgebäudes/des Anbau die Grundstücksnutzung so angelegt, dass der gesamte linke Teil einschließlich Gartenhütte von der Wohnung Anbau zu begehen ist, der rechts Teil vom Hauptgebäude aus.
Objektstandort
Hermann-Löns-Weg 28 A
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Lage des Objektes
Die Hermann-Löns-Straße 28 befindet sich im Ortsteil "Nachrodt" und ist somit gut zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
T.J.M. Sprenger - Hausverwaltungen
Lange Gasse 9
58809 Neuenrade
Kontakt
| Telefon | 0172 23 14 559 |
| Mobil | 0239264397 |
| Fax | 032223792256 |
| Website | www.hausverwaltungen-tjmsprenger.de |