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Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Nachrodt-Wiblingwerde

Eigentumswohnung / Anbau mit Garage zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8516591

Preise

Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1079,47 €
 

Flächen

Wohnfläche 97 m²
Gesamtfläche 97,27 m²
Grundstücksfläche 1.110 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

Hermann-Löns-Weg 28 A
58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Boden Fliesen, Teppich
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 06. 11. 2023
Energiepasstext Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Gültig bis 05.11.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 174,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert 314,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Einheiten, diese Wohnung wird verkauft und ist im Anbau plaziert. Diese Einheit hat einen eigenen Hauseingang und eine eigene Heizung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeits- bzw. ein Schlafzimmer und der Versorgungsraum, weiterhin ist eine kleine einfache Gäste-Toilette hier untergebracht.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, von hier aus ist die Küche, das Gäste-WC, das Schlafzimmer mit Bad und Fenster und das Wohnzimmer zu erreichen, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, welche sich über der Garage befindet.

Lage des Objektes

Die Hermann-Löns-Straße 28 befindet sich im Ortsteil "Nachrodt" und ist somit gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Das gesamte Gründstück gehört der Eigentümergemeinschaft, diese hat in Verlängerung des Hauptgebäudes/des Anbau die Grundstücksnutzung so angelegt, dass der gesamte linke Teil einschließlich Gartenhütte von der Wohnung Anbau zu begehen ist, der rechts Teil vom Hauptgebäude aus.