Renoviertes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Geestland
399.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8516583
Objektnummer: FALC-SHa-42165
Vorgarten
Auffahrt mit Eingangsbereich
Sicht aus dem Vorgarten
Garten
Wintergarten
Wintergarten
Flur EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Bad EG
Bad EG
Hauswirtschaftsraum EG
Schlafzimmer EG
Gäste-WC EG
Garage
Flur OG
Bad OG
Zimmer mit Loggia OG
Loggia OG
Arbeiten OG
Arbeiten OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1662,5 € |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 2.729 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1977 |
| Letzte Modernisierung | 2023 - Erneuerung Regenrinne 2023 - Garage -neue Fliesen/ neue elektrische Garagentore/ Außenklinker verputzt 2023 - Hybrid Kaminofen neu 2022 - Bad im OG neu 2022 - 14 neue Heizkörper 2022 - Austausch Umwälzpumpe Heizung 2022 - neue SAT Schüssel 2022 - Komplettaustausch aller Steckdosen und Schalter 2022 - neue Fliesen im Kaminbereich EG 2022 - Erneuerung Treppenhaus 2022 - neue Innentüren 2022 - drei Fenster erneuert 2022 - Wohnzimmer EG - Parkett neu 2022 - Insektenschutzgitter neu 2022 - Malerarbeiten im gesamten Haus 2022 - Fußböden neu 2022 - Decke im Wintergarten neu 2022 - Wohn- und Esszimmer Mauerdurchbruch 2022 - neue Fensterbänke 2021 - Küche: Einbauküche neu/ neue Fliesen 2021 - Gäste-WC neu 2021 - Bad neu 2021 - 2 Veluxfenster OG neu 2021 - Bodentreppe neu |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-06-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier wird Wohnen zu Wohlfühlen ....
Diese tolle Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen.... lassen Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden oder genießen die Platzvielfalt für Ihre Familie.
Die komplette Immobilie ist liebevoll renoviert. Die Kombination aus Gemütlichkeit, hellen Farben und modernen Elementen wird Sie begeistern.
Am idyllischen Ortsrand von Geestland-Großenhain im Jahr 1977 erbaut, besticht das Haus durch seine Wohnfläche von cirka 240 m². Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Den traumhaften Blick ins Grüne von Ihrer Terrasse werden Sie lieben.
Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten.
Das Wohn- und Esszimmer ist hell und großzügig und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Hier schafft ein Hybrid-Kaminofen eine behagliche Atmosphäre und lässt Sie zur Ruhe kommen.
Das moderne Duschbad sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2021 neu gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 lädt Sie zum Kochen und Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss werden derzeit als Schlafzimmer, Esszimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt.
Obergeschoss:
Vier helle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zu einem sehr praktischen, separaten Abstellraum. Das große Zimmer mit der angrenzenden Loggia bietet Ihnen Freiraum für kreative Gestaltung und Nutzung.
Das Badezimmer wurde 2022 komplett neu und modern gestaltet.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller sind unter anderem der Heizungsraum und weitere Abstellräume untergebracht.
Parken können Sie wahlweise in der Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus, im Doppelcarport oder in der Garage an der Einfahrt.
Träumen Sie davon, den Kleinsten eine tolle Spielwiese zu errichten, Ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen oder den Tag einfach gerne an der frischen Luft ausklingen zu lassen? Dann finden Sie hier Ihre Traumimmobilie.
Lassen Sie sich von unserem 360° Immobilienrundgang weiter inspirieren.
Kopieren Sie hierzu folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028152?accessKey=6538
Diese tolle Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen.... lassen Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus wahr werden oder genießen die Platzvielfalt für Ihre Familie.
Die komplette Immobilie ist liebevoll renoviert. Die Kombination aus Gemütlichkeit, hellen Farben und modernen Elementen wird Sie begeistern.
Am idyllischen Ortsrand von Geestland-Großenhain im Jahr 1977 erbaut, besticht das Haus durch seine Wohnfläche von cirka 240 m². Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Den traumhaften Blick ins Grüne von Ihrer Terrasse werden Sie lieben.
Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten.
Das Wohn- und Esszimmer ist hell und großzügig und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Hier schafft ein Hybrid-Kaminofen eine behagliche Atmosphäre und lässt Sie zur Ruhe kommen.
Das moderne Duschbad sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2021 neu gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 lädt Sie zum Kochen und Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss werden derzeit als Schlafzimmer, Esszimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt.
Obergeschoss:
Vier helle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zu einem sehr praktischen, separaten Abstellraum. Das große Zimmer mit der angrenzenden Loggia bietet Ihnen Freiraum für kreative Gestaltung und Nutzung.
Das Badezimmer wurde 2022 komplett neu und modern gestaltet.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller sind unter anderem der Heizungsraum und weitere Abstellräume untergebracht.
Parken können Sie wahlweise in der Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus, im Doppelcarport oder in der Garage an der Einfahrt.
Träumen Sie davon, den Kleinsten eine tolle Spielwiese zu errichten, Ihr eigenes Obst und Gemüse anzubauen oder den Tag einfach gerne an der frischen Luft ausklingen zu lassen? Dann finden Sie hier Ihre Traumimmobilie.
Lassen Sie sich von unserem 360° Immobilienrundgang weiter inspirieren.
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028152?accessKey=6538
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Carport | 2 |
| Haustiere |
Das erwartet Sie in dieser Immobilie:
Erdgeschoss:
- eine Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche (2021)
- ein Wohn- und Esszimmer mit Parkett (2022) und Hybrid-Kaminofen (2023)
- ein Wintergarten
- ein Gäste-WC (2021)
- ein Bad mit Dusche und Fußbodenerwärmung (2021)
- drei Zimmer (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer)
- Doppelgarage (Fliesen neu 2023/ elektrische Garegentore neu 2023)
Obergeschoss:
- ein großes Zimmer mit Loggia
- zwei Zimmer mit angrenzendem Abstellraum
- ein weiteres Zimmer
- ein modernes Badezimmer mit Badewanne (2022)
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
Teilkeller
- ein Doppelcarport
- eine weitere Garage
- diverse Stellplätze
- ein Gewächshaus
- eine Terrasse mit Südausrichtung
- ein großer Garten mit Obstbaumbestand
- Solarthermie zur Herstellung von Warmwasser
Frei zum 01.06.2024 oder nach Vereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Erdgeschoss:
- eine Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche (2021)
- ein Wohn- und Esszimmer mit Parkett (2022) und Hybrid-Kaminofen (2023)
- ein Wintergarten
- ein Gäste-WC (2021)
- ein Bad mit Dusche und Fußbodenerwärmung (2021)
- drei Zimmer (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer)
- Doppelgarage (Fliesen neu 2023/ elektrische Garegentore neu 2023)
Obergeschoss:
- ein großes Zimmer mit Loggia
- zwei Zimmer mit angrenzendem Abstellraum
- ein weiteres Zimmer
- ein modernes Badezimmer mit Badewanne (2022)
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
Teilkeller
- ein Doppelcarport
- eine weitere Garage
- diverse Stellplätze
- ein Gewächshaus
- eine Terrasse mit Südausrichtung
- ein großer Garten mit Obstbaumbestand
- Solarthermie zur Herstellung von Warmwasser
Frei zum 01.06.2024 oder nach Vereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstige Informationen
Wenn Sie eine komplett renovierte Immobilie in idyllischer Lage unweit von Brmervörde suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:
FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:
FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien
Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de
Objektstandort
27624 Geestland
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Diese wunderschöne Immobilie finden Sie in Großenhain, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Diese ländliche Oase liegt eingebettet im Herzen des Elbe-Weserdreiecks.
Nur etwa 15 Fahrminuten entfernt erwarten Sie der Kurort Bad Bederkesa und die Stadt Bremervörde mit einer vorzüglichen Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Drogerien, sondern auch verschiedene Schulen und Kindergärten. In ähnlicher Entfernung liegt die malerische Ortschaft Lamstedt, die ebenfalls eine vergleichbare Infrastruktur bereithält.
Mit Bremerhaven, Cuxhaven und Stade befinden sich drei charmante Städte in jeweils etwa 40 Fahrminuten Reichweite. Diese urbanen Zentren locken nicht nur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch mit den beliebten Nordseestränden in Duhnen und Sahlenburg (Cuxhaven).
Per PKW erreichen Sie Bremen in etwa einer Stunde und Hamburg in knappen zwei Stunden.
Nur etwa 15 Fahrminuten entfernt erwarten Sie der Kurort Bad Bederkesa und die Stadt Bremervörde mit einer vorzüglichen Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Drogerien, sondern auch verschiedene Schulen und Kindergärten. In ähnlicher Entfernung liegt die malerische Ortschaft Lamstedt, die ebenfalls eine vergleichbare Infrastruktur bereithält.
Mit Bremerhaven, Cuxhaven und Stade befinden sich drei charmante Städte in jeweils etwa 40 Fahrminuten Reichweite. Diese urbanen Zentren locken nicht nur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch mit den beliebten Nordseestränden in Duhnen und Sahlenburg (Cuxhaven).
Per PKW erreichen Sie Bremen in etwa einer Stunde und Hamburg in knappen zwei Stunden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0160 / 975 02 163 |
| Mobil | 0160 / 975 02 163 |
| Fax | 0800 / 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |