Bestlage - Penthouse am Clara-Zetkin-Park mit Dachterrasse, Stellplatz und Fahrstuhl

1.350.000 €
Kaufpreis
161,96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8511265 Objektnummer: Könneritzstr. 27 WE 11
Luftbild
Luftbild
Luftperspektive Penthouse
Treppenhaus
Hausansicht
Rückansicht
Rückansicht
Luftbild
Parkzugang
Grundriss WE11
Dachterrasse WE25_vermaßt

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Carport Kaufpreis 28.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 161,96 m²
Gesamtfläche 947,83 m²
Zimmer 5
Baujahr 1918
Letzte Modernisierung 1999
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 10. 2008
Gültig bis 08.10.2018
Energieverbrauchkennwert 103.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig.

Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161,96 m², verteilt auf 5 Zimmern inkl. Wohnküche, 2 Bädern, Abstellkammer, einem Balkon sowie Dachterrasse.

Die Wohnung ist seit Juni 2023 bezugsfrei. Bei einer Neuvermietung gehen wir von 2.750,00€ monatlich zzgl. einer Stellplatzmiete von 80,00€ aus.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Carport 1
Keller

Objektstandort

04229 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.

Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.

In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...
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Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

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Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de