Reizvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, "Wochenendheimfahrer" bevorzugt!
750 €
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8510350
Objektnummer: 74218
Hauptansicht
Küche
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Hausansicht
Essecke
Dachterrasse
Lageplan
Dachterrasse 1
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 750 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | 2023-09-01 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 118.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Schlaf- sowie ein Arbeitszimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 30 m große Terrasse mit Fernblick, die sich auf dem Garagendach befindet. Der Spitzboden kann zudem als Abstellfläche genutzt werden, da zur Wohnung kein Kellerraum gehört. Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoss selbst, diese würden ruhige Mieter (maximal 2 Personen) ohne Haustiere bevorzugen. Ideal wäre die Wohnung für "Wochendheimfahrer" geeignet.
Die Wohnung könnte sofort bezogen werden.
Die Wohnung könnte sofort bezogen werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Das Gebäude ist mit einer lzentralheizung (Bj. 2011) inklusive Solarthermieanlage für Warmwasser ausgestattet. Das Bad wurde erst in 2021 hochwertig renoviert( Tageslicht Walk in Bad mit Plameco-Colorbeluchtungs-Decke), es sind Fußbodenheizung, Einbauküche und eine große Dachterrasse vorhanden. In der Waschküche sind separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert.
Objektstandort
Osterbachweg 32
34125 Kassel
Lage des Objektes
Gelegen im beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger/Hasenhecke bietet sich den künftigen Bewohnern ein attraktives Umfeld. Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und nahe dem Landschaftsschutzgebiet, zum anderen sind aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Arbeitgebern (Klinikum, Universität, KMW, SMA etc.) gegeben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05681-99299 |
| Fax | 05681-992977 |
| Website | www.koenig-immobilien.de |