Burtscheid: Schick u. modern möbl. 2-Zi.Whng. mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage
1.190 €
Warmmiete
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8508048
Objektnummer: 19405
Wohnen
Sitzbereich
Arbeit TV
Essen
Küche
Schlafen
Schlafen
Bad
Diele
Balkonaussicht
Preise & Kosten
| Warmmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.380 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 45458 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 28.01.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 97,4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im ersten Geschoß eines zur sehr ruhigen Straße gelegenen Wohnhauses, bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen.
Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße.
Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.
Die monatliche Miete beträgt 1.190,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1968
Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße.
Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.
Die monatliche Miete beträgt 1.190,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1968
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Laminatböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad mit Dusche und der separaten Küche.
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination und einer Waschmaschine,
Esstisch für 4 Personen, Schlafsofa, TV, sowie ein kleiner Arbeitstisch im Wohnzimmer.
Internet,
Fahrradabstellbereich im Hof.
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination und einer Waschmaschine,
Esstisch für 4 Personen, Schlafsofa, TV, sowie ein kleiner Arbeitstisch im Wohnzimmer.
Internet,
Fahrradabstellbereich im Hof.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1968
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Objektstandort
52066 Aachen
Lage des Objektes
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | (0241) 875346 |
| Fax | (0241) 873264 |
| Website | www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm |