große, gepflegte DHH mit Einliegerwhg.
779.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8506908
Objektnummer: 286794
Hausansicht vom Garten
Haus vordere Ansicht
Garten an der Terrasse
stabiles Holz Gartenhaus
Verzierung an der Terrasse
Terrasse
Haus mit Carport/Garage
Küche
Speis/Vorratskam. an d. Küche
viel Platz für die Vorräte
Esszimmer Blick zum Wohnzimmer
heller, großzügiger Essbereich
Wohnzimmer Sitzbereich
Wohnzimmer Blick zur Terrasse
Wohnzimmer mit Kaminbereich
grosses Bade, hoherStehbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Fernblick Balkon Schlafzimmer
Souterrain
Obergeschoss
1. Etage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 779.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 426 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese schöne und sehr gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 befindet sich in ruhiger Waldrandlage in einer verkehrsberuhigten Zone.
Das Objekt überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt, welcher keinerlei Wünsche offen lässt.
Der Eingang befindet sich im Souterrain, in dem ebenfalls die Einliegerwohnung zu finden ist.
Auf der gleichen Ebene gibt es noch einen Lagerraum und einen großen Hobbyraum mit Fenster (mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche), ebenso wie den Heizungsraum (3x 1500 Liter Kunststoff-Tanks).
Außerdem gibt es neben/unter der Treppe viel Platz für eine Garderobe.
Auf der mittleren Etage befindet sich eine geräumige und gut ausgestattete Einbauküche (mit Speisekammer), direkt neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, welches im Wohnbereich zu einer schönen, halb überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten führt.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Schränken, ebenso wie zwei Arbeitszimmer.
Vom Flur aus gelangt man über eine Zugtreppe auf den Dachboden.
Das Objekt überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt, welcher keinerlei Wünsche offen lässt.
Der Eingang befindet sich im Souterrain, in dem ebenfalls die Einliegerwohnung zu finden ist.
Auf der gleichen Ebene gibt es noch einen Lagerraum und einen großen Hobbyraum mit Fenster (mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche), ebenso wie den Heizungsraum (3x 1500 Liter Kunststoff-Tanks).
Außerdem gibt es neben/unter der Treppe viel Platz für eine Garderobe.
Auf der mittleren Etage befindet sich eine geräumige und gut ausgestattete Einbauküche (mit Speisekammer), direkt neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, welches im Wohnbereich zu einer schönen, halb überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten führt.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein Kinder-/Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Schränken, ebenso wie zwei Arbeitszimmer.
Vom Flur aus gelangt man über eine Zugtreppe auf den Dachboden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
-Fenster (außen Holzoptik, innen weiß)
-Böden aus Keramik, Parkett und Teppich / Kellerböden komplett gefliest
-in allen Räumen elektrische und programmierbare Rollläden
-Fußbodenheizung in allen Räumen (außer im Souterrain - Appartement ausgenommen)
-Öl-Zentral-Heizung (Energieausweiß bis 2032)
-Landhaus (altweiss mit rauchblauem Fries) Einbauküche mit allen, teilweise fast neuen eingebauten Elektrogeräten
-1 übergroße Einzelgarage am Haus
-Carport ( man geht trocken ins Haus) mit zwei Stellplätzen
-Garten mit teilüberdachter Terrasse, großem Glas-Gewächshaus und Holzhütte.
Bemerkungen:
-Fenster (außen Holzoptik, innen weiß)
-Böden aus Keramik, Parkett und Teppich / Kellerböden komplett gefliest
-in allen Räumen elektrische und programmierbare Rollläden
-Fußbodenheizung in allen Räumen (außer im Souterrain - Appartement ausgenommen)
-Öl-Zentral-Heizung (Energieausweiß bis 2032)
-Landhaus (altweiss mit rauchblauem Fries) Einbauküche mit allen, teilweise fast neuen eingebauten Elektrogeräten
-1 übergroße Einzelgarage am Haus
-Carport ( man geht trocken ins Haus) mit zwei Stellplätzen
-Garten mit teilüberdachter Terrasse, großem Glas-Gewächshaus und Holzhütte.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
-Privatverkauf ohne Provision
-kein Notverkauf
-zur weiteren Kommunikation übersenden Sie mir bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)
-gerne können Sie mir ein attraktives Angebot unterbreiten
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
-Privatverkauf ohne Provision
-kein Notverkauf
-zur weiteren Kommunikation übersenden Sie mir bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)
-gerne können Sie mir ein attraktives Angebot unterbreiten
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
85092 Kösching
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage am Köschinger Dorfrand (Richtung Kasing), welche in Immobilienbewertungen als erstklassige Wohnlage aufgeführt wird.
In unmittelbarer Nähe (nur wenige Gehminuten) gibt es ein Hallen-/Freibad, Tennisplätze, eine Minigolfanlage und das Schützenheim.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kleidung, Getränke , Frisör, Bäcker und Metzger etc.) sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Zudem befinden sich im Ort mehrere Kindergärten, eine Grund-/Hauptschule und eine Realschule sowie diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Mit dem Bus kommt man auch gut in die angrenzenden Ortschaften und nach Ingolstadt (ca. 8 km). Außerdem gibt es eine direkte Busverbindung zu Audi.
Zum nächstgelegenen Flughafen sind es etwa 75 km (München). Hier kann man von Ingolstadt aus einen speziellen Flughafenbus mit direkter Verbindung nehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe (nur wenige Gehminuten) gibt es ein Hallen-/Freibad, Tennisplätze, eine Minigolfanlage und das Schützenheim.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kleidung, Getränke , Frisör, Bäcker und Metzger etc.) sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.
Zudem befinden sich im Ort mehrere Kindergärten, eine Grund-/Hauptschule und eine Realschule sowie diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Mit dem Bus kommt man auch gut in die angrenzenden Ortschaften und nach Ingolstadt (ca. 8 km). Außerdem gibt es eine direkte Busverbindung zu Audi.
Zum nächstgelegenen Flughafen sind es etwa 75 km (München). Hier kann man von Ingolstadt aus einen speziellen Flughafenbus mit direkter Verbindung nehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0163 9103810 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |