Helle Drei-Zimmer-Wohnung an der Landesgrenze Huchting/Moordeich!

650 €
Kaltmiete
680 €
Kaltmiete (netto)
930 €
Warmmiete
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8506598 Objektnummer: M124003
Erdgeschoss Wohnung mieten in Huchting – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Treppenhaus
Wohnungsflur
Küche
Küche
Büro/ Kinderzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 650 €
Kaltmiete (netto) 680 €
Warmmiete 930 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Maklerprovision Keine weitere Provision für den Mieter!
Kaution 1.300 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 30 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-04-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 71.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 direkt an der Landesgrenze Bremen-Huchting/ Stuhr-Moordeich – in unmittelbarer Nähe zur bekannten "Haferflockenkreuzung".

Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Auf insgesamt ca. 75 m² steht ein moderner Grundriss mit drei individuell geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Duschbad zur Verfügung.

Im Wohnungsflur kann problemlos eine Garderobe gestellt werden, durch die dunklen Fliesen wirkt dieser besonders elegant. Von hier aus erreichen Sie ein großes Zimmer zur Vorderseite des Hauses, dieses könnte zum Beispiel als Büro genutzt werden und bietet genügend Platz für Schreibtische, Regale und Aktenschränke.

Angrenzend befindet sich die separate Küche, welche bereits mit einer Pantryküche ausgestattet ist. Ein kleiner Frühstückstisch kann gegenüber seinen Platz finden. Vom Flur erreichen Sie außerdem das Wohnzimmer, welches durch den rechteckigen Schnitt gut zu möblieren ist. Sowohl von diesem Raum, als auch vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zu einer besonders großzügigen Terrasse, welche sicher ein Highlight der Wohnung darstellt.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls rechteckig geschnitten, daher lassen sich auch hier Ihre Schlafzimmermöbel problemlos stellen.

Das Bad, in welchem dunkle Bodenfliesen für einen schicken Kontrast zu hellen Wandfliesen sorgen, erreichen Sie auch direkt vom Flur. Es ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, welche jeweils für € 30,00 angemietet werden können.

Sie möchten gerne zentral wohnen? Dann sollten Sie sich die Wohnung anschauen! Gerne stehen wir für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Pantry
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Barrierefrei
- Pantryküche
- Laminatboden in den Räumen
- Fliesen in Küche, Bad, Flur
- Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- weiße Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- große Terrasse
- KAT-7 EDV-Verkabelung
- zwei Pkw-Stellplätze für jeweils 30,00 € zusätzlich
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Immobilie von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Objektstandort

28259 Bremen / Huchting - Bremen

Lage des Objektes

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Ortsteil Moordeich grenzt direkt an die Landesgrenze zu Bremen, Stadtteil Huchting.

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Anbieter

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr

Kontakt

Telefon 0421 - 95700830
Fax 0421 - 95700819
Website www.hechler-twachtmann.de

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