Höchster Wohnkomfort im Kompaktformat: Ca. 37 m² große Neubau-Penthouse mit herrlicher Dachterrasse!
179.950 €
Kaufpreis
33,51 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8500279
Objektnummer: 231111_47
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 33,51 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Wohnangebot ist ideal für Singles, Studenten oder Paare, die auf kompakten etwa 33,51 m² Wohnfläche gehobene Lebensqualität und den Charakter eines Penthouses genießen möchten.
Das offene Wohnkonzept bietet ausreichend Platz für ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Schlafbereich. Die Wohnung verfügt zudem über einen nützlichen Abstellraum und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Der Grundriss ist optimal gestaltet, gewährleistet eine klare Struktur und steigert somit den Wohnkomfort.
Ein absolutes Highlight ist die herrliche Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit besteht die Option, einen Außenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €) oder einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00 €) zu erwerben. Dadurch haben Sie stets einen sicheren und bequemen Parkplatz, und mit dem Aufzug können Sie mühelos vom Parkgeschoss bis ins vierte Obergeschoss gelangen.
Dank des innovativen KfW 40 QNG-Standards sind die Energiekosten niedrig, was die Wohnung zu einer umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Wohnlösung macht. In Kombination mit der modernen Ausstattung wird die Wohnung besonders attraktiv für ihre Bewohner und eignet sich somit auch hervorragend zur Vermietung.
Neugierig geworden?
Wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch!
Das offene Wohnkonzept bietet ausreichend Platz für ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Schlafbereich. Die Wohnung verfügt zudem über einen nützlichen Abstellraum und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Der Grundriss ist optimal gestaltet, gewährleistet eine klare Struktur und steigert somit den Wohnkomfort.
Ein absolutes Highlight ist die herrliche Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit besteht die Option, einen Außenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €) oder einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00 €) zu erwerben. Dadurch haben Sie stets einen sicheren und bequemen Parkplatz, und mit dem Aufzug können Sie mühelos vom Parkgeschoss bis ins vierte Obergeschoss gelangen.
Dank des innovativen KfW 40 QNG-Standards sind die Energiekosten niedrig, was die Wohnung zu einer umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Wohnlösung macht. In Kombination mit der modernen Ausstattung wird die Wohnung besonders attraktiv für ihre Bewohner und eignet sich somit auch hervorragend zur Vermietung.
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Wir beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
+++ Neubau auf modernstem KFW 40 QNG Standard
+++ Penthousewohnung
+++ ca. 33,51 m² Wohnfläche
+++ Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis zu ca. 125 m²
+++ 45 Wohneinheiten aufgeteilt in zwei Häuser mit je 20 und 25 Wohneinheiten
+++ 38 PKW Stellplätze davon 32 Tiefgargenstellplätze + 6 Außenstellplätze
+++ Viergeschossige Bauweise + Keller
+++ Barrierefrei (teilweise behindertengerecht)
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ Gründach
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladene Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzüge
+++ Penthousewohnung
+++ ca. 33,51 m² Wohnfläche
+++ Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis zu ca. 125 m²
+++ 45 Wohneinheiten aufgeteilt in zwei Häuser mit je 20 und 25 Wohneinheiten
+++ 38 PKW Stellplätze davon 32 Tiefgargenstellplätze + 6 Außenstellplätze
+++ Viergeschossige Bauweise + Keller
+++ Barrierefrei (teilweise behindertengerecht)
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ Gründach
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladene Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzüge
Objektstandort
49090 Osnabrück / Eversburg
Lage des Objektes
Die exklusive Neubauwohnanlage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die renommierte Universität Osnabrück sowie die Hochschule Osnabrück sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 68 und zur Autobahn A33 sind auch Pendler bestens angebunden und erreichen ihre Ziele schnell und unkompliziert.
Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Lage und den vielen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet!
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die renommierte Universität Osnabrück sowie die Hochschule Osnabrück sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 68 und zur Autobahn A33 sind auch Pendler bestens angebunden und erreichen ihre Ziele schnell und unkompliziert.
Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Lage und den vielen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | +49 160 7687691 |
| Mobil | +49 160 7687691 |
| Fax | +49 5402 701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |