* Einfamilienhaus clever gebaut von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *
499.000 €
Kaufpreis
117,65 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8500212
Objektnummer: Ham Uen EFH 03
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Family
Streif-Doppelhaus--Front Edited
Michael Roth xpx
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Jahre-Fertighausanbieter
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provision für das Grundstück 3,57% Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 117,65 m² |
| Grundstücksfläche | 660 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus bauen als Energiesparhaus!
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus zukünftig erwarten. Es gibt Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist, wählen Sie die gewünschte Wohnfläche aus.
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus zukünftig erwarten. Es gibt Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist, wählen Sie die gewünschte Wohnfläche aus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Ihre Vorteile
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
In der Regel wird das Einfamilienhaus 1,5-geschossig gebaut. Je nach Bebauungsplan sind aber gegebenenfalls auch andere Kniestockhöhen im Dachgeschoss möglich. Ein höherer Kniestock bringt eine bessere Nutzung der Fläche im Dachgeschoss mit sich, die auch bei der Grundrissgestaltung und der Möblierung mehr Möglichkeiten bietet. Der Stil Ihres neuen Einfamilienhauses kann klassisch, modern, elegant, mediterran oder im Landhausstil umgesetzt werden. Beim Neubau haben Sie die größten Möglichkeiten Ihre Wünsche und Anforderungen umzusetzen, und so das Haus zu einem richtigen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden zu lassen.
Verschiedene Varianten an Anbauten bringen Individualität und mehr Fläche ins Einfamilienhaus. Zum Beispiel mit einem Erker, Übereckerker, einer überdachten Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Wie sehen Ihre Wünsche aus?
STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.
In der Regel wird das Einfamilienhaus 1,5-geschossig gebaut. Je nach Bebauungsplan sind aber gegebenenfalls auch andere Kniestockhöhen im Dachgeschoss möglich. Ein höherer Kniestock bringt eine bessere Nutzung der Fläche im Dachgeschoss mit sich, die auch bei der Grundrissgestaltung und der Möblierung mehr Möglichkeiten bietet. Der Stil Ihres neuen Einfamilienhauses kann klassisch, modern, elegant, mediterran oder im Landhausstil umgesetzt werden. Beim Neubau haben Sie die größten Möglichkeiten Ihre Wünsche und Anforderungen umzusetzen, und so das Haus zu einem richtigen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden zu lassen.
Verschiedene Varianten an Anbauten bringen Individualität und mehr Fläche ins Einfamilienhaus. Zum Beispiel mit einem Erker, Übereckerker, einer überdachten Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Wie sehen Ihre Wünsche aus?
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.
Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen
Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de
Objektstandort
59071 Hamm
Lage des Objektes
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner ist aber schon im Preis mit einkalkuliert. Alle weiteren Informationen erhalte Sie vom Anbieter
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 2307 279148 |
| Mobil | +49 152 07869220 |
| Website | www.streif.de |