Mehrgenerationen-Haus von STREIF in Rheinböllen - 2 x 120 m²
647.227 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8498820
Objektnummer: 1160-010224-10
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Wohnbeispiel Küche 1
Wohnbeispiel Esszimmer 1
Beispiel Wohnzimmer 1
Wohnbeispiel Küche 2
Beispiel Wohnzimmer 2
Beispiel Gäste-WC
Wohnbeispiel Schlafen 1
Wohnbeispiel Kind 1
Wohnbeispiel Kind 2
Beispiel Bad 1
Beispiel Schlafen 2
Wohnbeispiel Ankleide
Beispiel Bad 2
Beispiel Kind 3
Beispiel Kind 4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 647.227 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 7.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 15.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom, Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
STREIF-Häuser sind nicht von der Stange, sie werden genau nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden mit viel Liebe zum Detail und hoher Sorgfalt gebaut.
Unser Anspruch: Häuser in hoher Qualität, individuell geplant und dabei ressourcenschonend und energieeffizient hergestellt.
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität dieses Zweifamilienhauses aus.
Durch die Anlehnung der Architektur an den Stil von zwei Doppelhaushälften mit jeweils getrennten Eingängen, und zwei Erkern mit großem Fenster und Holzverkleidung, ergibt sich ein modernes Äußeres verbunden mit rustikalem Charme und Langlebigkeit.
Der gemeinsam zugängliche Technikraum ermöglicht unabhängigen Dritten den Zugang bspw. für die Wartung der Haustechnik.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Ein Gäste WC kann optional zu einem Duschbad erweiter werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Unser Anspruch: Häuser in hoher Qualität, individuell geplant und dabei ressourcenschonend und energieeffizient hergestellt.
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität dieses Zweifamilienhauses aus.
Durch die Anlehnung der Architektur an den Stil von zwei Doppelhaushälften mit jeweils getrennten Eingängen, und zwei Erkern mit großem Fenster und Holzverkleidung, ergibt sich ein modernes Äußeres verbunden mit rustikalem Charme und Langlebigkeit.
Der gemeinsam zugängliche Technikraum ermöglicht unabhängigen Dritten den Zugang bspw. für die Wartung der Haustechnik.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Ein Gäste WC kann optional zu einem Duschbad erweiter werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide.
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Inkl.
- Ausbauvariante Fast-Fertig-Plus (Schlüsselfertig gegen Mehrpreis)
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Vorbereitung für Photovoltaik (Anlage gegen Mehrpreis)
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung (ohne Mehrkosten)
- gedämmte Fundamentplatte (Voll- bzw. Teilunterkellerung gegen Mehrpreis)
- Putzfassade (Isolier-Struktur-Putz in Wunschfarbe)
- Dacheindeckung mit witterungsbeständigen Dachsteinen
- Dachrinne und Fallrohre in Titanzink
- PROXON Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- elektrische Rollläden im ges. Haus
- Massivholztreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern
- Dämm- und Beplankungspaket (Innen- und Außenwände)
- bezugsfertige Badinstallation
- Installation der ges. Haustechnik
- komplette Elektroinstallation
- Estrichverlegung
- fachkompetente Baubegleitung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis nicht enthalten. Baunebenkosten (Gebühren, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Inkl.
- Ausbauvariante Fast-Fertig-Plus (Schlüsselfertig gegen Mehrpreis)
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Vorbereitung für Photovoltaik (Anlage gegen Mehrpreis)
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung (ohne Mehrkosten)
- gedämmte Fundamentplatte (Voll- bzw. Teilunterkellerung gegen Mehrpreis)
- Putzfassade (Isolier-Struktur-Putz in Wunschfarbe)
- Dacheindeckung mit witterungsbeständigen Dachsteinen
- Dachrinne und Fallrohre in Titanzink
- PROXON Wärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- elektrische Rollläden im ges. Haus
- Massivholztreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern
- Dämm- und Beplankungspaket (Innen- und Außenwände)
- bezugsfertige Badinstallation
- Installation der ges. Haustechnik
- komplette Elektroinstallation
- Estrichverlegung
- fachkompetente Baubegleitung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Angebotspreis nicht enthalten. Baunebenkosten (Gebühren, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlage usw.) fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Objektstandort
55494 Rheinböllen
Lage des Objektes
Gerne Informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die genauen Details zum betreffenden Baugrundstück und beantworten ausführlich all Ihre noch offenen Fragen zum hier angebotenen Haus der Firma STREIF.
Das Grundstück erwerben Sie dann vom Eigentümer direkt. Die Vermittlung von Baugrundstücken zählt zu unserem umfassenden Kundenservice und ist vollkommen kostenfrei.
Auf Wunsch sind auf diesem Grundstück auch einige weitere Hausvarianten aus unserem Sortiment realisierbar.
Natürlich bauen wir dieses äußerst ansprechende Energiesparhaus von STREIF auf Wunsch für Sie auch an jedem anderen Ort im Bundesgebiet und das zum gleichen unschlagbaren Preis.
Fragen Sie uns unverbindlich an - Wir freuen uns auf Sie und sind gerne für Sie da !
Ihr STREIF-Beratungsbüro
Thomas Holler
Tel.: 06761 - 915754
Mobil: 016091657799
thomas.holler@streif.de
www.streif.de/holler-t
Das Grundstück erwerben Sie dann vom Eigentümer direkt. Die Vermittlung von Baugrundstücken zählt zu unserem umfassenden Kundenservice und ist vollkommen kostenfrei.
Auf Wunsch sind auf diesem Grundstück auch einige weitere Hausvarianten aus unserem Sortiment realisierbar.
Natürlich bauen wir dieses äußerst ansprechende Energiesparhaus von STREIF auf Wunsch für Sie auch an jedem anderen Ort im Bundesgebiet und das zum gleichen unschlagbaren Preis.
Fragen Sie uns unverbindlich an - Wir freuen uns auf Sie und sind gerne für Sie da !
Ihr STREIF-Beratungsbüro
Thomas Holler
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