* Energetisch saniert - nur noch einziehen * große Scheune *
349.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8497586
Objektnummer: 537026
Hausansicht
Scheunen
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
DG
Küche
Zimmer
Zimmer2
Kinderzimmer
Bad DG1
Innenansicht Scheune
EG
OG
DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 306 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 08. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 194.66 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ältere bezahlbare Immobilie, die bereits energetisch saniert ist? DANN sind Sie hier genau richtig:
Die bisherigen Eigentümer haben in den letzten Jahren das Haus inklusive Dach komplett gedämmt. 2022 wurde zudem eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Übrigens, sämtliche Leitungen und Rohre im Haus wurden ebenfalls erneuert.
Auch im Innenbereich ist alles saniert und renoviert: Ihr neues Domizil verfügt über fünf helle, großzügige Zimmer. Ein Highlight ist das Dachgeschoss: es ist komplett ausgebaut und hat ein eigenes Bad. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss gibt es jeweils einen gemütlichen Kaminofen.
Für Heimwerker, Bastler und alle, die im Außenbereich Nutzfläche benötigen: direkt an das Haus angrenzend gibt es zwei große Scheunen. Diese sind übrigens auch ideal für die Lagerung von Holz und sonstigem Material geeignet. Sie benötigen die Scheunen nicht? Dann wäre dies vielleicht der Platz für Ihren Garten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die bisherigen Eigentümer haben in den letzten Jahren das Haus inklusive Dach komplett gedämmt. 2022 wurde zudem eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Übrigens, sämtliche Leitungen und Rohre im Haus wurden ebenfalls erneuert.
Auch im Innenbereich ist alles saniert und renoviert: Ihr neues Domizil verfügt über fünf helle, großzügige Zimmer. Ein Highlight ist das Dachgeschoss: es ist komplett ausgebaut und hat ein eigenes Bad. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss gibt es jeweils einen gemütlichen Kaminofen.
Für Heimwerker, Bastler und alle, die im Außenbereich Nutzfläche benötigen: direkt an das Haus angrenzend gibt es zwei große Scheunen. Diese sind übrigens auch ideal für die Lagerung von Holz und sonstigem Material geeignet. Sie benötigen die Scheunen nicht? Dann wäre dies vielleicht der Platz für Ihren Garten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* neue Brennwert-Gasheizung in 2022 eingebaut (bisher nicht
in Betrieb)
* gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im
ersten Obergeschoss
* modern ausgebautes Dachgeschoss-Zimmer mit eigenem neuen
Tageslichtbad
in Betrieb)
* gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im
ersten Obergeschoss
* modern ausgebautes Dachgeschoss-Zimmer mit eigenem neuen
Tageslichtbad
Sonstige Informationen
* alle Leitungen im Haus wurden neu verlegt
* Wärmedämmung komplett mit 10 - 14 cm Stärke
* ältere Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung
(nicht erneuert)
* kleiner Kellerraum für die Heizungsanlage
* Wärmedämmung komplett mit 10 - 14 cm Stärke
* ältere Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung
(nicht erneuert)
* kleiner Kellerraum für die Heizungsanlage
Objektstandort
77836 Rheinmünster
Lage des Objektes
* angenehme, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend
* nur knapp 3 km bis zum Rheinübergang Greffern
* wunderschöne Landschaft entlang des Rheins
* tolle Radtouren oder Wanderungen möglich
* mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
in Rheinmünster und Umgebung
* nur knapp 3 km bis zum Rheinübergang Greffern
* wunderschöne Landschaft entlang des Rheins
* tolle Radtouren oder Wanderungen möglich
* mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
in Rheinmünster und Umgebung
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0721/47 65 90 |
| Fax | 0721/47 65 999 |
| Website | www.garant-immo.de |