Hier entscheiden Sie: Kapitalanlage, Eigennutzung oder beides - Ein Zweifamilienhaus zum renovieren

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und verschiedenen Möglichkeiten wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Im Jahr 1961 wurde das Gebäude mit viel Liebe erbaut. Seitdem ist es ein wenig in die Jahre gekommen und benötigt wieder etwas Zuneigung.

Die zwei Wohnungen sind identisch und erstrecken sich mit je ca. 70 m² Wohnfläche über das Erd- bzw. Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über ein Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer angrenzenden Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zudem ist bei jeder der Wohnungen ein Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse bzw. den Balkon gegeben.

Im Keller wird neben dem Heizungsraum für die Gas-Zentralheizung (2018) und dem Wäschekeller, drei Räume geboten, die zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellen.

Das ca. 730 m² Grundstück bietet einen großzügigen Garten, der vollständig eingezäunt ist. Eine zusätzliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ein Geräteschuppen ermöglicht die Unterbringung der Gartengeräte.
Zwei PKWs können in den beiden Garagen sicher abgestellt werden. Ein an die Garagen angrenzender Raum bietet weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Werkzeug.

Im Jahr 1995 wurde das Dach gedämmt. Es dient derzeit als Nutzfläche, kann aber auch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Raum wurde bereits abgeteilt und ein kleines WC ist ebenfalls vorhanden.

Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Kapitalanlage, Eigennutzung oder die Ergänzung eines Apartments im Dachgeschoss – Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit selbst zu entscheiden und Ihre kreativen Ideen umzusetzen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.