Sichere Kapitalanlage mit Balkon
98.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8490027
Objektnummer: 6542
Preise & Kosten
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 184 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 49 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1936 |
Letzte Modernisierung | 2014 |
Verfügbar ab | in Absprache |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 31. 10. 2023 |
Gültig bis | 30.10.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. OG einer Mehrfamilienhaus in Solingen, Schützenstraße. Wir haben diese sehr schön aufgeteilte zwei Zimmer, Küche –Flur- ca. 49 qm Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung im Bad in den letzten Jahren vollständig saniert. Die elektrischen Leitungen sowie Sicherungskasten wurden ebenfalls erneuert. Die Türen sowie Zargen ebenfalls vollständig ausgetauscht. Die Decken wurden mit neuen Rigipsplatten versehen, zudem hat der Balkon einen neuen Anstrich bekommen. In der Wohnung wurde vor 10 Jahren die Gasleitung bis hin zum Keller incl. der Gastherme erneuert, die jedes Jahr von einer Fachfirma gewartet wird. Die Wohngemeinschaft ist klasse, die Nachbarn sind sehr nett. Bisher gab es nie eine Diskrepanz zwischen uns. Die Nebenkosten lassen sich sehen, die belaufen auf ca. 186,00.-€ + Heizung Miete: 450,00.- € Kalt
Im Hof befindet sich eine sehr große Wiese, auf der Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen können. Dort steht auch ein Stellplatz Ihnen zur Verfügung, der jedoch nicht als Sondernutzungsrecht, sondern schriftlich unentgeltlich zu der Wohnung festgeschrieben worden ist.
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Aktuell ist die Wohnung an einer sehr netten und sehr gepflegten Mieter/in vermietet. Also eignet sie sich auch als Kapitalanlage und zur Eigennutzung.
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe sind alles quasi vor der Haustüre. Haltestellen, Banken alle in wenigen Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns über Ihren Anruf
Im Hof befindet sich eine sehr große Wiese, auf der Sie Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen können. Dort steht auch ein Stellplatz Ihnen zur Verfügung, der jedoch nicht als Sondernutzungsrecht, sondern schriftlich unentgeltlich zu der Wohnung festgeschrieben worden ist.
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Aktuell ist die Wohnung an einer sehr netten und sehr gepflegten Mieter/in vermietet. Also eignet sie sich auch als Kapitalanlage und zur Eigennutzung.
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe sind alles quasi vor der Haustüre. Haltestellen, Banken alle in wenigen Minuten zu erreichen.
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Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | |
Keller |
Anbieter
Immobilien & Projektentwicklung Bilgili
Brucknerstrasse 61
42655 Solingen
Kontakt
Mobil | 016099191255 |