„Charmantes Zuhause: Potential trifft auf Wohnqualität für Familie und Paare!“

187.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8489250 Objektnummer: AZ013-RX
Innhof
Garten
Straßenansicht
Straßenansicht mit Terrasse
Luftbild
Gästezimmer
Gäste-WC
Diele mit Essbereich
Küche
Gästezimmer mit Zugang zur Garage
Schlafzimmer
Bad im Obergeschoss
Wohnzimmer
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 187.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 5
Baujahr 1989
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-09-22
Baujahr (laut Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 146.65 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, sondern auch im passenden Zuhause! Diese charmante Immobilie, trotz mittlerem Zustand, bietet Ihnen, ob als Paar oder für eine kleine Familie, ein zauberhaftes Wohnerlebnis für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und der liebevoll gestaltete Garten schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl – drinnen wie draußen.

Auf etwa 105 Quadratmetern Fläche bietet die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz zum Leben und Entspannen für die ganze Familie. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Sie zum Essbereich, der Küche, dem Wohnzimmer und einem Gästezimmer führt. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorfinden.

Trotz des mittleren Zustands unterstreichen die vollständige Unterkellerung mit einem zusätzlichen Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einem weiteren Gästezimmer und einer Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus den hohen Komfortwert dieser Immobilie.

Der kleine Garten wird zu einer Oase für gemütliche und ruhige Stunden nach einem arbeitsreichen Tag. Zusätzlich stehen Ihnen eine weitere Garage sowie eine Werkstatt im Nebengebäude zur Verfügung.

Sollte diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Terrassen 1
Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Gäste WC
- Küche mit Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Garage

Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer

Kellergeschoss
- Bad mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
- Treppenhaus
- Heizungsraum
-Zugang von der Tiefgarage zum Haus

Außenanlage:
- großzügige Terrasse
- traumhafter Vorgarten
- Schmiedezaun
- Garage und Satllungen

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel

Objektstandort

39164 Bottmersdorf - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Bottmersdorf liegt am Bode-Nebenfluss Sarre, zwischen Wanzleben und Egeln, etwa 15 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Der Süden der Gemarkung Bottmersdorf grenzt an den Salzlandkreis.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

Kontakt

Telefon 0151 17 33 14 61
Mobil 0151 17 33 14 61
Fax +49 391 819 04 21
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Andy Zimpel