Schöne Doppelhaushälfte im schönen Bad Griesbach zu verkaufen!
299.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8487855
Objektnummer: 821111
Preise & Kosten
Kaufpreis | 299.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 512 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1954 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 22. 02. 2024 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 324.3 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit zwei Eingängen wurde 1954 errichtet und vor kurzem komplett renoviert.
Die Heizung wurde 2001 erneuert. Das Haus ist technisch als auch optisch in einem Top Zustand.
Dieses Haus wurde von den Eigentümern selbst als Feriendomizil genutzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Heizung wurde 2001 erneuert. Das Haus ist technisch als auch optisch in einem Top Zustand.
Dieses Haus wurde von den Eigentümern selbst als Feriendomizil genutzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
Wohnflächen in ca.-Angaben:
*Erdgeschoss: WC 1,70 qm * Flur 3,50 qm,* Wohnküche 14,40 qm * Wohnen 15 qm * Schlafzimmer 12,70 qm
Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: 47,30 qm
Obergeschoss: * Kinderzimmer 1 11,09 qm * Kinderzimmer 2 22,50 qm * Flur 6,38 qm
Gesamte Wohnfläche Obergeschoss: 39,97 qm
Untergeschoss: * Kinderzimmer 1 12,18 * Kinderzimmer 2 14,46 qm * Bad/WC 6,50 qm
Gesamte Wohnfläche Untergeschoss: 33,14 qm
Gesamte Wohnfläche des Hauses: 120,03 qm
Nutzflächen: * Keller 26qm * Garage 18 qm * Abstellraum/Heizung 20 qm
Gesamte Nutzfläche: 64 qm
Kubaturen/umbauter Raum:
Untergeschoss: 8x8,30x2,10 = 139,44 m3
Erdgeschoss 8x8,30x2,63 = 174,63 m3
Dachgeschoss: 8x8,30x2,10 = 139,44 m3
Garage: 20x2,35 = 47 m3
Abstellraum/Heizung 20x2,50 = 50 m3
Gesamter umbauter Raum des Gebäudes: 550,51 m3
*Erdgeschoss: WC 1,70 qm * Flur 3,50 qm,* Wohnküche 14,40 qm * Wohnen 15 qm * Schlafzimmer 12,70 qm
Gesamte Wohnfläche Erdgeschoss: 47,30 qm
Obergeschoss: * Kinderzimmer 1 11,09 qm * Kinderzimmer 2 22,50 qm * Flur 6,38 qm
Gesamte Wohnfläche Obergeschoss: 39,97 qm
Untergeschoss: * Kinderzimmer 1 12,18 * Kinderzimmer 2 14,46 qm * Bad/WC 6,50 qm
Gesamte Wohnfläche Untergeschoss: 33,14 qm
Gesamte Wohnfläche des Hauses: 120,03 qm
Nutzflächen: * Keller 26qm * Garage 18 qm * Abstellraum/Heizung 20 qm
Gesamte Nutzfläche: 64 qm
Kubaturen/umbauter Raum:
Untergeschoss: 8x8,30x2,10 = 139,44 m3
Erdgeschoss 8x8,30x2,63 = 174,63 m3
Dachgeschoss: 8x8,30x2,10 = 139,44 m3
Garage: 20x2,35 = 47 m3
Abstellraum/Heizung 20x2,50 = 50 m3
Gesamter umbauter Raum des Gebäudes: 550,51 m3
Sonstige Informationen
Ideal als Ferien-, Pendler-, Zweit- oder Hauptwohnsitz.
Vermietung an Golfer oder als Kapitalanlage!
Vermietung an Golfer oder als Kapitalanlage!
Lage des Objektes
Die Lage dieses Hauses kann als eine der besten Standorte der Golf- und Kurstadt Bad Griesbach bezeichnet werden. Sowohl von der Terrasse im Erdgeschoss, als auch vom Freisitz des Obergeschoss kann man einen traumhaften Ausblick ins Rottal genießen, bei Föhnwetter bis in die Alpen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0851/96 67 94-0 |
Fax | 0851/96 67 94-20 |
Website | www.garant-immo.de |