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Stilvoll & exquisit - dazu attraktive Preisgestaltung, Wohnen zum Wohlfühlen

705.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
13 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8486667 Objektnummer: rr373
stilvolles Wohnen
Wohnzimmer Ausblick
geschmackvolles Wohnzimmer
gemütliches Wohnen für Mensch und Katze
Flur freundlicher Empfang
Kücheneinblicke
Schlafen mit Zugang zum geräumigen Balkon
großer Balkon ca. 14 m²
Fernsicht inklusive auf die gesamte Skyline Münchens
hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
hier fühlt sich nicht nur der Hauskater wohl
Schlafzimmer mit Kamin für besondere Behaglichkeit
Traumbereich
Für Langschläfer oder Frühaufsteher
Kinderzimmer _ Home Office _ up to you
weitläufige Anlage ohne Verkehrslärm
Hauseingang
Außenaufnahme
grüne Auszeit und lädt zu Spaziergängen ein
Hachinger Bach
Lebensader Hachinger Bach
Grundriss ca. 80 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis 705.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 439,13 €
Maklerprovision 1,785 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 35.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 13 m²
Gesamtfläche 93 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 84.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung vereint mit bester Innenausstattung in zentraler und sehr gut angebundener Lage ein gut konzipiertes Raumangebot.
Ein stilvoller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Home Office und sonnenverwöhntem Balkon, das Bad mit Badewanne bildet dieses Wohnensemble.
Gepflegtes Parkett und ein zeitlos-elegantes Bad schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die hochwertige Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und dem zum Kauf angebotenen Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 7
 
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Keller
Das Besondere dieser Wohnung auf einem Blick:
- gepflegtes und neu verlegtes Parkett
- sehr große Loggia
- große Fensterfront
- die wunderschöne Landhausküche mit allen elektrischen Gräten ist im Preis inklusive, ebenso Spiegelschränke im Flur hell gefliestes Badezimmer
- Personenaufzug
- geräumiger Keller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- Heizung Fernwärme
- Radlkeller
- ebenerdiger Tiefgaragenplatz zum Kauf für 35.000,00 Euro

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Objektstandort

81735 München

Lage des Objektes

Diese Wohnanlage befindet sich unmittelbar in der Nähe des schönen Hachinger Bachs in einer naturreichen grünen Oase. Der Hachinger Bach, Lebensader des Perlacher Forsts führt den Spaziergänger entlang zum gepflegtem Ostpark mit dem einladenden Michaeligarten, die kleine Schwester des Englischen Gartens.
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und in 15 min. sind Sie im Stadtzentrum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Rosemarie Raster