ELVIRA! Nymphenburg-Gern, Kapitalanlage, vermietet: traumhafte 2-Zimmer-Wohnung
615.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8482632
Objektnummer: ANZ2678
Preise & Kosten
Kaufpreis | 615.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 180 € |
Maklerprovision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 50 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1830 |
Verfügbar ab | vermietet |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2030-05-04 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 198.00 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
- Hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß
- Sehr hochwertige Parkettböden
- Neues Bad mit Badewanne
- Separater Hauseingang
- Sehr hochwertige Parkettböden
- Neues Bad mit Badewanne
- Separater Hauseingang
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor und während der Sanierungsphase entstanden sind.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.
Kontakt
Telefon | 089 / 27 29 95 60 |
Mobil | 0176 / 80469716 |
Fax | 089 / 27312259 |
Website | www.elvira-immo.de |