Entdecken Sie Ihr Traumhaus - Einzigartiges Einfamilienhaus mit Grundstück und hochwertigem Innenausbau
469.000 €
Kaufpreis
144,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8481461
Objektnummer: 3297-170124-Newline6-RH
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144,14 m² |
| Grundstücksfläche | 430 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus Newline 6 ist die perfekte Wahl für alle, die in der Stadt wohnen möchten, aber nicht auf den Luxus einer Villa verzichten möchten. Mit seinem eleganten Design und der intelligenten Raumaufteilung ist das Newline 6 ein echter Hingucker.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von der geräumigen Diele begrüßt, die einen sehr guten ersten Eindruck hinterlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden und Familie.
Das Newline 6 verfügt über drei Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Badezimmer im Dachgeschoss, was es zum perfekten Zuhause für eine junge Familie macht. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme des Einfamilienhauses Newline 6 und bauen Sie sich Ihre Traumvilla in der Stadt.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von der geräumigen Diele begrüßt, die einen sehr guten ersten Eindruck hinterlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Freunden und Familie.
Das Newline 6 verfügt über drei Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Badezimmer im Dachgeschoss, was es zum perfekten Zuhause für eine junge Familie macht. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme des Einfamilienhauses Newline 6 und bauen Sie sich Ihre Traumvilla in der Stadt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
"Ein Haus, das alles bietet - Inklusive PV-Anlage, Wärmepumpe und vielem mehr!"
Träumen Sie von einem Eigenheim, das nicht nur modern und stilvoll ist, sondern auch noch energieeffizient und umweltbewusst? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Unser projektiertes Einfamilienhaus auf Bodenplatte bietet alles, was Ihr Herz begehrt - und noch mehr.
Dank der inkludierten PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von steigenden Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Baugrunduntersuchung und Architektenleistung garantieren eine solide Bauweise und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit.
Das hochwertige Pfettendach, die Dachrinnen und das Fallrohr aus Titanzink sowie der Außenputz sorgen für eine ansprechende Optik und eine lange Lebensdauer. Die moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung bietet Ihnen ein sicheres Zuhause. Die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster, Rollläden und Außenfensterbänke sorgen für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima.
Auch an die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung wurde gedacht, um ein gesundes Raumklima zu schaffen. Die Treppe ist in verschiedenen Design-Varianten inklusive Montage erhältlich und die Klima-Plus Wände sorgen für eine optimale Isolierung und Schallschutz. Der Blower Door Test garantiert eine optimale Luftdichtigkeit und die Bauleistungs- sowie Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung schützen Sie vor unvorhergesehenen Kosten.
Und das Beste: Inklusive sind auch die Kauf- und Baunebenkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Unser Name steht für Qualität und Vertrauen, und wir garantieren Ihnen ein Haus, das alles bietet - und noch mehr. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom perfekten Eigenheim!
Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der schlüsselfertige Innenausbau können sie gerne in Eigenleistung ausführen. Das Material hierfür ist alles bereist inbegriffen.
Träumen Sie von einem Eigenheim, das nicht nur modern und stilvoll ist, sondern auch noch energieeffizient und umweltbewusst? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Unser projektiertes Einfamilienhaus auf Bodenplatte bietet alles, was Ihr Herz begehrt - und noch mehr.
Dank der inkludierten PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von steigenden Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Baugrunduntersuchung und Architektenleistung garantieren eine solide Bauweise und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit.
Das hochwertige Pfettendach, die Dachrinnen und das Fallrohr aus Titanzink sowie der Außenputz sorgen für eine ansprechende Optik und eine lange Lebensdauer. Die moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung bietet Ihnen ein sicheres Zuhause. Die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster, Rollläden und Außenfensterbänke sorgen für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima.
Auch an die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung wurde gedacht, um ein gesundes Raumklima zu schaffen. Die Treppe ist in verschiedenen Design-Varianten inklusive Montage erhältlich und die Klima-Plus Wände sorgen für eine optimale Isolierung und Schallschutz. Der Blower Door Test garantiert eine optimale Luftdichtigkeit und die Bauleistungs- sowie Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung schützen Sie vor unvorhergesehenen Kosten.
Und das Beste: Inklusive sind auch die Kauf- und Baunebenkosten, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Unser Name steht für Qualität und Vertrauen, und wir garantieren Ihnen ein Haus, das alles bietet - und noch mehr. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom perfekten Eigenheim!
Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der schlüsselfertige Innenausbau können sie gerne in Eigenleistung ausführen. Das Material hierfür ist alles bereist inbegriffen.
Sonstige Informationen
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Objektstandort
77866 Rheinau
Lage des Objektes
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
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Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 170 2046837 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |