AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz
490.000 €
Kaufpreis
70,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8473609
Objektnummer: 39354
Preise & Kosten
Kaufpreis | 490.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 365 € |
Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 70,61 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1965 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Feldmochings bietet eine großzügige Raumaufteilung auf etwa 70m². Im Moment ist die lichtdurchflutete Wohnung als WG vermietet.
Durch den Flur und die angrenzende Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogräte sowie genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Das Herz der Wohnung stellt das helle Wohnzimmer dar, mit Zugang zur Loggia. Genießen Sie die frische Luft und den spektakulären Ausblick nach einem stressigen Arbeitstag. Zwei Schlafzimmer sind links und rechts neben dem Wohnbereich zu finden. Durch die Fenster sind beide Räume sehr hell.
Ein separater Abstellraum bietet außerdem genügend Stauraum für Haushaltsgeräte oder Essensvorräte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 490.000 Euro.
Durch den Flur und die angrenzende Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogräte sowie genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Das Herz der Wohnung stellt das helle Wohnzimmer dar, mit Zugang zur Loggia. Genießen Sie die frische Luft und den spektakulären Ausblick nach einem stressigen Arbeitstag. Zwei Schlafzimmer sind links und rechts neben dem Wohnbereich zu finden. Durch die Fenster sind beide Räume sehr hell.
Ein separater Abstellraum bietet außerdem genügend Stauraum für Haushaltsgeräte oder Essensvorräte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 490.000 Euro.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 7 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Fahrstuhl | |
Keller |
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- Aufzug
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- Aufzug
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Lage des Objektes
Der Stadtbezirk Feldmoching liegt im Nordwesten von München. Die Standortvorteile des Münchner Nordens, werden einer breiten Öffentlichkeit immer bewusster: In direkter Umgebung laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazieren oder Baden, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Auch der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung oder im nahen Olympia-Einkaufszentrum. Weiterhin sind in der Nähe krisenfeste, zukunftsorientierte Industrieunternehmen wie BMW und Knorr-Bremse ansässig, die viele Arbeitsplätze schaffen. Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich. Mit der S-Bahn (S1) quasi vor der Haustür gelangen Sie bequem zum Hauptbahnhof und Marienplatz. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile; zudem ist eine optimale Autobahnanbindung Richtung Westen und Norden garantiert, ebenso wie die Münchener Ostumfahrung A99 mit Anschluss an die Salzburger und Garmischer Autobahn. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. So besteht ein optimales Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Umgebung im Grünen und gleichzeitig einer sehr guten Nahverkehrsverbindung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
Fax | (089) 17 87 87 88 |
Website | www.aigner-immobilien.de |