Kapitalanlage auf der Insel Usedom!
299.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8473349
Objektnummer: FALC-TK-41907
Seitenansicht
Seitenansicht
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Seitenansicht
Seitenansicht
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Schlafraum
Badezimmer
Badezimmer
Wohnraum
Wohn/Schlafraum
Wohn/Schlafraum
Wohn/Schlafraum
Küchenzeile
Badezimmer
Küchenzeile
Wohn/Schlafraum
Wohn/Schlafraum
Wohn/Schlafraum
Badezimmer
Badezimmer
Grundrissskizze Erdgeschoss
Grundrissskizze Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2960,4 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 404 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine gepflegte Kapitalanlage in attraktiver Strandnähe auf der Insel Usedom suchen, dann kann diese Kapitalanlage Ihr Interesse wecken.
Dieses im Jahr 2004 massiv errichtete Haus liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, ca. 800 Meter von der Ostsee entfernt. Die Immobilie wurde als 1,5-geschossiges Haus erbaut. Auf 2 Etagen verteilen sich 4 Einheiten. Zwei offen gehaltene Außentreppen an den Giebelseiten ermöglichen Zugang zu den zwei Appartements im Obergeschoss. Die zwei Appartements im Erdgeschoß haben jeweils eine kleine Sitzecke am Haus. Eines der vier Appartements verfügt über ein Wohn und einen separaten Schlafraum, die 3 weiteren Appartements verfügen über einen kombinierten Wohn/Schlafraum. Alle Appartements sind mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad ausgestattet. Zum Haus gehören 4 Freiplätze. Der Garten ist pflegeleicht mit grün angenehm angelegt und nach Süden ausgerichtet. Diese Immobilie ist ein vielversprechendes Angebot und eine gute Gelegenheit, in den Mietmarkt zu investieren. Appartements dieser Lage und Größe, in dieser beliebten Gegend, besitzen eine hohe Nachfrage.
Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns einfach.
Dieses im Jahr 2004 massiv errichtete Haus liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, ca. 800 Meter von der Ostsee entfernt. Die Immobilie wurde als 1,5-geschossiges Haus erbaut. Auf 2 Etagen verteilen sich 4 Einheiten. Zwei offen gehaltene Außentreppen an den Giebelseiten ermöglichen Zugang zu den zwei Appartements im Obergeschoss. Die zwei Appartements im Erdgeschoß haben jeweils eine kleine Sitzecke am Haus. Eines der vier Appartements verfügt über ein Wohn und einen separaten Schlafraum, die 3 weiteren Appartements verfügen über einen kombinierten Wohn/Schlafraum. Alle Appartements sind mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad ausgestattet. Zum Haus gehören 4 Freiplätze. Der Garten ist pflegeleicht mit grün angenehm angelegt und nach Süden ausgerichtet. Diese Immobilie ist ein vielversprechendes Angebot und eine gute Gelegenheit, in den Mietmarkt zu investieren. Appartements dieser Lage und Größe, in dieser beliebten Gegend, besitzen eine hohe Nachfrage.
Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns einfach.
Ausstattung
| Küche | Pantry |
| Bad | 4 |
| Terrassen | 1 |
Dieses anderthalbgeschossige Haus wurde 2004, auf einem ca. 400 m² großen Grundstück massiv erbaut. Ca. 101 Wohnfläche verteilen sich auf 4 Einheiten, 2 im Erdgeschoß und 2 Einheiten im Obergeschoß.
Die Wärme- & Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Hybrid-Therme aus dem Jahr 2011 vom Nachbarhaus gewährleistet. Alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Es wurden 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster verbaut.
Zum Haus gehörten darüber hinaus 4 Freiplätze.
Bitte haben Sie, aufgrund der aktuellen Zeit, Verständnis dafür, dass Bonitätsnachweis, die Voraussetzung zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, ist.
Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns einfach.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wärme- & Warmwasserversorgung wird durch eine Gas-Hybrid-Therme aus dem Jahr 2011 vom Nachbarhaus gewährleistet. Alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Es wurden 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster verbaut.
Zum Haus gehörten darüber hinaus 4 Freiplätze.
Bitte haben Sie, aufgrund der aktuellen Zeit, Verständnis dafür, dass Bonitätsnachweis, die Voraussetzung zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort, ist.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Denny Krüger
Tel. 0152 21371794
Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
18581 Putbus
Ein virtueller 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2915830
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Denny Krüger
Tel. 0152 21371794
Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
18581 Putbus
Ein virtueller 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2915830
Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit.
Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Objektstandort
17459 Zempin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Herzlich Willkommen im Seebad Zempin - auf der Sonneninsel Usedom
Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der ca. 445 Quadratkilometer großen Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art. Ob Kulinarisch Genüsse, Inspiration durch Kunst & Kultur, aktive Alltagsgestaltung durch ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, Wellness- & Gesundheitsangebot. Die Insel macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben, und immer wieder neu zu entdecken.
Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3,4 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3,5 km, Karls Erlebnishof in Koserow ca. 4,5 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km, UNESCO Weltkulturerbestadt Stralsund ca. 80 km, Bergen auf Rügen ca. 105 km, Ribnitz-Damgarten ca. 110 km, Zingst ca. 120 km, Graal-Müritz ca. 135 km, Rostock ca. 150 km, Wismar ca. 190 km, Schwerin ca. 220 km, Berlin ca. 225 km, Hamburg ca. 310 km. Zur B 111 ca. 200 m, Bahnhof Haltestelle RB 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
Zempin gehört zu den Usedomer-Bernsteinbädern, es ist das kleinste Seebad auf der ca. 445 Quadratkilometer großen Insel Usedom, und hat ca. 940 Einwohner. Der besondere Charme hier ist, dass durch die Lage an der schmalsten Stelle der Insel, es von 2 Seiten von Wasser eingerahmt wird, und man fußläufig in wenigen Minuten sowohl den lebendigen Sandstrand an der Ostsee, als auch den gemütlichen Fischereihafen Achterwasser erreichen kann. Der maritime Flair ist hier überall spürbar. Das einstige Fischerdorf versprüht auch heute noch seinen besonderen Charme. Durch das Achterwasser und die Nähe zur Ostsee bietet es auch heute noch optimal Bedingungen für den Fischfang. Besuchen Sie gerne eines der ortsansässigen Restaurants und lassen Sie sich fangfrischen, köstlich zubereiteten Fisch servieren. Durch die auch für Touristen begehrte Lage, finden Sie in Zempin und Umgebung zahlreiche Angebote aller Art. Ob Kulinarisch Genüsse, Inspiration durch Kunst & Kultur, aktive Alltagsgestaltung durch ein umfangreiches Freizeit-, Sport-, Wellness- & Gesundheitsangebot. Die Insel macht es sowohl Einwohnern, als auch Touristen leicht, sich Auszeit und Freiheit im Alltag zu gönnen, und die überwältigende Vielfalt mit kurzen Wegen zu erreichen, zu erleben, und immer wieder neu zu entdecken.
Entfernungen: Seebrücke Koserow ca. 3,4 km, Seebrücke Zinnowitz ca. 3,5 km, Karls Erlebnishof in Koserow ca. 4,5 km, Karlshagen ca. 12 km, Wolgast ca. 13 km, Peenemünde ca. 19 km, Heringsdorf ca. 19 km, Anklam ca. 44 km, Greifswald ca. 52 km, UNESCO Weltkulturerbestadt Stralsund ca. 80 km, Bergen auf Rügen ca. 105 km, Ribnitz-Damgarten ca. 110 km, Zingst ca. 120 km, Graal-Müritz ca. 135 km, Rostock ca. 150 km, Wismar ca. 190 km, Schwerin ca. 220 km, Berlin ca. 225 km, Hamburg ca. 310 km. Zur B 111 ca. 200 m, Bahnhof Haltestelle RB 23 ca. 350 m, A 20 bei Gützkow ca. 40 km, A 20 bei Süderholz ca. 60 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 150 km.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0176 / 203 36 019 |
| Mobil | 0176 / 203 36 019 |
| Fax | 0800 / 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |