*101*Tolle ETW*2 ZKB*GWC*renoviert*ca. 69m² Wfl*Balkon*Tiefgaragenplatz*Haar
569.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8472933
Objektnummer: 101
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 569.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 310 € |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Umsatzsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.07.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 11. 2014 |
| Gültig bis | 15.11.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 150 |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sehr schöne Eigentumswohnung in Haar bei München.
Die Wohnung verfügt über ca. 68m² Wohnfläche verteilt auf:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- Küche
Die Immobilie wurde erst renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Dieser kann zum Preis von 38.000 € VHB übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befinden sich im 2. OG Rechts. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €.
Alles in Allem eine sehr interessante Immobilie für die Altersversorgung oder zum Eigennutz.
Die Wohnung verfügt über ca. 68m² Wohnfläche verteilt auf:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- Küche
Die Immobilie wurde erst renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Dieser kann zum Preis von 38.000 € VHB übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung befinden sich im 2. OG Rechts. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €.
Alles in Allem eine sehr interessante Immobilie für die Altersversorgung oder zum Eigennutz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- GWC
- kl. Balkon
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Küche
- Bad mit Badewanne
- GWC
- kl. Balkon
- Laminatboden
- Kunststofffenster
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Alle Anfragen und Kontaktaufnahmen BITTE NUR ÜBER das Kontaktformular
mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Email- Adresse.
Die Einwilligung in die Datenschutzverordnung – DSGVO – wird Ihnen bei
Anfragen zugesendet.
Die Maklerprovision, vom Käufer zu zahlen, beträgt 3,57% vom Kaufpreis
inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Beurkundung verdient
und bei Rechnungsvorlage fällig.
Der Makler hat eine Provision in gleicher Höhe mit dem Veräußerer vereinbart.
Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift
benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der
ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir
keine Gewähr.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind nicht
einverstanden und nicht bereit, an einem außergerichtlichen
Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle
teilzunehmen.
Alle Anfragen und Kontaktaufnahmen BITTE NUR ÜBER das Kontaktformular
mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Email- Adresse.
Die Einwilligung in die Datenschutzverordnung – DSGVO – wird Ihnen bei
Anfragen zugesendet.
Die Maklerprovision, vom Käufer zu zahlen, beträgt 3,57% vom Kaufpreis
inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Beurkundung verdient
und bei Rechnungsvorlage fällig.
Der Makler hat eine Provision in gleicher Höhe mit dem Veräußerer vereinbart.
Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift
benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der
ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir
keine Gewähr.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind nicht
einverstanden und nicht bereit, an einem außergerichtlichen
Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle
teilzunehmen.
Objektstandort
85540 Haar, Kr München
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einem 6 Parteienhaus in einem Wohnpark in Haar bei München.
Haar ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die östlich an München angrenzt.
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der A 99 und ist über die Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraße 471 durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung, die Bundesstraße 304 in Ost-West-Richtung.
Haar ist in das Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert. Dabei gehören alle Ortsteile sowohl zur Zone M (München) als auch zur Zone 1 des MVV, das bedeutet, für eine Fahrt ins Stadtgebiet von München wird lediglich eine Fahrkarte für die Zone M benötigt. Das Rückgrat des ÖPNV in Haar ist die im 20-Minuten-Takt verkehrende S-Bahn-Linie S 6 (Tutzing–Starnberg–Pasing–Donnersbergerbrücke–München Hauptbahnhof–Marienplatz–Ostbahnhof–Berg am Laim–Trudering–Gronsdorf–Haar–Vaterstetten–Zorneding–Grafing Bahnhof–Ebersberg). In der Hauptverkehrszeit wird der Takt durch die S-Bahn-Linie S 4 (Geltendorf–München–Haar–Zorneding–Grafing Bahnhof–Ebersberg) auf einen 10-Minuten-Takt verdichtet.
Haar ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die östlich an München angrenzt.
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der A 99 und ist über die Anschlussstelle Haar angeschlossen. Die Bundesstraße 471 durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung, die Bundesstraße 304 in Ost-West-Richtung.
Haar ist in das Tarifsystem des Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) integriert. Dabei gehören alle Ortsteile sowohl zur Zone M (München) als auch zur Zone 1 des MVV, das bedeutet, für eine Fahrt ins Stadtgebiet von München wird lediglich eine Fahrkarte für die Zone M benötigt. Das Rückgrat des ÖPNV in Haar ist die im 20-Minuten-Takt verkehrende S-Bahn-Linie S 6 (Tutzing–Starnberg–Pasing–Donnersbergerbrücke–München Hauptbahnhof–Marienplatz–Ostbahnhof–Berg am Laim–Trudering–Gronsdorf–Haar–Vaterstetten–Zorneding–Grafing Bahnhof–Ebersberg). In der Hauptverkehrszeit wird der Takt durch die S-Bahn-Linie S 4 (Geltendorf–München–Haar–Zorneding–Grafing Bahnhof–Ebersberg) auf einen 10-Minuten-Takt verdichtet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +4968945821188 |
| Mobil | +4917639282737 |
| Website | www.solmoon.de |