Ruhige 1-Zimmer Wohnung im Top-Zustand in Walluf - für Eigennutzer oder Kapitalanleger
115.000 €
Kaufpreis
28,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8470206
Objektnummer: CO00075-
Insider
Flur
Raum 1
Küche
Raum 2
Badezimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 137 € |
| Maklerprovision | 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 28,9 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Das zweckmäßige 1-Zimmer Appartement mit einer Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage in der Weinortschaft Walluf nahe am Rhein gelegen.
Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Mieteinnahmen kalt: 443 Euro pro Monat
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das zweckmäßige 1-Zimmer Appartement mit einer Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage in der Weinortschaft Walluf nahe am Rhein gelegen.
Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und ist daher für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Das Objekt ist aktuell vermietet.
Mieteinnahmen kalt: 443 Euro pro Monat
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
1 Zimmer Wohnung
Einbauküche
Bad
Fliesen & Laminat
Keller
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Einbauküche
Bad
Fliesen & Laminat
Keller
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstige Informationen
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Carsten Ott
Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79
Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Objektstandort
65396 Walluf
- Hessen
Lage des Objektes
Die 1 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Walluf.
In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
Discounter & Supermärkte
Restaurants
Ärzte & Apotheken
Fitnesscenter & Sportvereine
Spielplätze
Kindergärten
Schulen
Durch den direkten Anschluss an die B42 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.
Das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Buslinie) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Kontakt
| Telefon | 06132 - 43 26 79 |
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