Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
295.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8458469
Objektnummer: 3975
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Flur
Erdgeschoss
Treppenhaus OG
Schlafzimmer
Badezimmer 1.OG
Badezimmer
Dachboden
Garten
Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 180 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 219.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihren Beruf zuhause ausüben
Das gelingt Ihnen in diesem besonderen Reihenmittelhaus – mit separatem Eingang und Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss liegen Wohn-Esszimmer mit Küche und Wintergarten sowie ein Zugang zu Terrasse und Garten. Ein kleiner separierter Bereich mit Außeneingang besteht aus einem Arbeitszimmer, einer Duschgelegenheit und einem Gäste-WC. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Dusche.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine weitere Schlaf- und Wohngelegenheit im ausgebauten Dachgeschoss.
Mit viel Liebe zum Detail wird dieses Haus bewohnt und verspricht Wohlfühlatmosphäre.
Das Haus ist teilweise unterkellert, die Garage nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Das gelingt Ihnen in diesem besonderen Reihenmittelhaus – mit separatem Eingang und Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss liegen Wohn-Esszimmer mit Küche und Wintergarten sowie ein Zugang zu Terrasse und Garten. Ein kleiner separierter Bereich mit Außeneingang besteht aus einem Arbeitszimmer, einer Duschgelegenheit und einem Gäste-WC. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer mit Dusche.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine weitere Schlaf- und Wohngelegenheit im ausgebauten Dachgeschoss.
Mit viel Liebe zum Detail wird dieses Haus bewohnt und verspricht Wohlfühlatmosphäre.
Das Haus ist teilweise unterkellert, die Garage nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Garage
- Garten
- Wintergarten
- Kaminofen
- Einbauküche
- 1956 entkernt und ausgebaut
- 1986 Anbau erweitert und Dachgeschoss ausgebaut
- Garten
- Wintergarten
- Kaminofen
- Einbauküche
- 1956 entkernt und ausgebaut
- 1986 Anbau erweitert und Dachgeschoss ausgebaut
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Objektstandort
46395 Bocholt
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Alfred-Flender-Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Bocholt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die eine ideale Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Ruhe bietet.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in Gehweite und dem Bahnhof Bocholt in kurzer Fahrstrecke.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Aasee bietet zudem Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Bocholter Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt.
Bocholt präsentiert sich als eine exzellente Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des städtischen Lebens in einer entspannten Umgebung genießen möchten. Diese Lage verbindet Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ein perfektes Zuhause für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in Gehweite und dem Bahnhof Bocholt in kurzer Fahrstrecke.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zum Aasee bietet zudem Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Bocholter Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt.
Bocholt präsentiert sich als eine exzellente Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des städtischen Lebens in einer entspannten Umgebung genießen möchten. Diese Lage verbindet Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ein perfektes Zuhause für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.