Exklusive Penthouse-Wohnung in Zentrallage von Ibbenbüren: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
230.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8454797
Objektnummer: FALC-NJa-41323
Titelbild
Wohnen
Esszimmer
Außenansicht
Wohnen
Balkon
Aussicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2090,91 € |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung in Zentrallage von Ibbenbüren: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Herzlich willkommen,
wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: eine exklusive Eigentumswohnung in erstklassiger Zentrallage von Ibbenbüren, nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Auf einem großzügigen 1800 m2 Grundstück erhebt sich dieses besondere Juwel mit lediglich 11 Wohneinheiten, errichtet im Jahr 1974 und mit überzeugenden Nebenkostenwerten.
Ihr neues Domizil mit Sonderstatus:
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und besticht durch ihre Ausrichtung. Dies gewährleistet nicht nur eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre von drei Seiten, sondern auch ein Oberlicht, das die Räume zusätzlich erhellt. Mit insgesamt 110 m2 Wohnfläche bietet sie Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung setzt sich aus zwei Einzelwohnungen mit den Grundbuchnummern 9 und 10 zusammen, die bereits während der Bauphase zusammengelegt und neu aufgeteilt wurden. Der Grundriss präsentiert sich aktuell mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche. Die großzügige Aufteilung im Penthaus-Stil ermöglicht es, den ursprünglichen Grundriss mit zwei separaten Wohnungen wiederherzustellen.
Für wen ist diese Wohnung geeignet?
Kapitalanleger (Vermietung als eine oder zwei separate Einheiten)
Familien mit Kindern (flexible Raumaufteilung möglich)
Singles oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten schätzen
Besondere Finanzierungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung
Weitere Highlights:
Die ruhige und großzügige Wohnanlage auf dem 1800 m2 großen Grundstück wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt, was eine sehr gepflegte Atmosphäre ohne Reparaturstau garantiert.
Wenn Sie sich für diese besondere Immobilie interessieren, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Wohnjuwels begeistern und planen Sie schon bald Ihr neues Zuhause!
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Herzlich willkommen,
wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit präsentieren zu dürfen: eine exklusive Eigentumswohnung in erstklassiger Zentrallage von Ibbenbüren, nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Auf einem großzügigen 1800 m2 Grundstück erhebt sich dieses besondere Juwel mit lediglich 11 Wohneinheiten, errichtet im Jahr 1974 und mit überzeugenden Nebenkostenwerten.
Ihr neues Domizil mit Sonderstatus:
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und besticht durch ihre Ausrichtung. Dies gewährleistet nicht nur eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre von drei Seiten, sondern auch ein Oberlicht, das die Räume zusätzlich erhellt. Mit insgesamt 110 m2 Wohnfläche bietet sie Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung setzt sich aus zwei Einzelwohnungen mit den Grundbuchnummern 9 und 10 zusammen, die bereits während der Bauphase zusammengelegt und neu aufgeteilt wurden. Der Grundriss präsentiert sich aktuell mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche. Die großzügige Aufteilung im Penthaus-Stil ermöglicht es, den ursprünglichen Grundriss mit zwei separaten Wohnungen wiederherzustellen.
Für wen ist diese Wohnung geeignet?
Kapitalanleger (Vermietung als eine oder zwei separate Einheiten)
Familien mit Kindern (flexible Raumaufteilung möglich)
Singles oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten schätzen
Besondere Finanzierungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung
Weitere Highlights:
Die ruhige und großzügige Wohnanlage auf dem 1800 m2 großen Grundstück wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt, was eine sehr gepflegte Atmosphäre ohne Reparaturstau garantiert.
Wenn Sie sich für diese besondere Immobilie interessieren, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Wohnjuwels begeistern und planen Sie schon bald Ihr neues Zuhause!
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Keller |
- Exklusive Eigentumswohnung in erstklassiger Zentrallage von Ibbenbüren, nur 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt
- 1800 m2 Grundstück mit lediglich 11 Wohneinheiten
- Baujahr 1974
- Überzeugende Nebenkostenwerte und gepflegte Anlage ohne Reparaturstau
- Wohnung im 2. Obergeschoss mit Nord-, Süd- und Ostrichtung für lichtdurchflutete Räume von drei Seiten
- Oberlicht für zusätzliche Helligkeit
- 110 m2 Wohnfläche, bestehend aus 2 Einzelwohnungen (31 m2 und 74 m2)
- Grundriss ermöglicht die Wiederherstellung von ursprünglich zwei separaten Wohnungen
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche - großzügige Aufteilung im Penthaus-Stil
- Geeignet für Kapitalanleger, Familien, Singles oder Paare
- 2 Keller gemäß Teilungserklärung
- Stellplatz möglich
- Übernahme von interessantem Inventar, einschließlich Einbauküche und Mobiliar
Planen Sie Ihr neues Zuhause in dieser ruhigen und großzügigen Wohnanlage!
Unsere Kontaktdaten finden Sie im unteren Bereich des Exposés.
Wir freuen uns auf Sie!
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- 1800 m2 Grundstück mit lediglich 11 Wohneinheiten
- Baujahr 1974
- Überzeugende Nebenkostenwerte und gepflegte Anlage ohne Reparaturstau
- Wohnung im 2. Obergeschoss mit Nord-, Süd- und Ostrichtung für lichtdurchflutete Räume von drei Seiten
- Oberlicht für zusätzliche Helligkeit
- 110 m2 Wohnfläche, bestehend aus 2 Einzelwohnungen (31 m2 und 74 m2)
- Grundriss ermöglicht die Wiederherstellung von ursprünglich zwei separaten Wohnungen
- 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche - großzügige Aufteilung im Penthaus-Stil
- Geeignet für Kapitalanleger, Familien, Singles oder Paare
- 2 Keller gemäß Teilungserklärung
- Stellplatz möglich
- Übernahme von interessantem Inventar, einschließlich Einbauküche und Mobiliar
Planen Sie Ihr neues Zuhause in dieser ruhigen und großzügigen Wohnanlage!
Unsere Kontaktdaten finden Sie im unteren Bereich des Exposés.
Wir freuen uns auf Sie!
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Sonstige Informationen
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Nico Jakob
01577 4619816
0800 - 646 0 646
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Nico Jakob
01577 4619816
0800 - 646 0 646
Objektstandort
49477 Ibbenbueren
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie ist ein exklusives Penthouse in der begehrten Stadt Ibbenbüren, Deutschland. Mit einer Entfernung von nur 1 km zum Stadtzentrum bietet die Lage eine optimale Balance zwischen urbanem Lebensstil und Ruhe.
Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, nur 8,5 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Eltern mit kleinen Kindern finden einen Kindergarten nur 0,7 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 2,1 km liegt. Für ältere Schüler ist die Realschule nur 1 km und das Gymnasium 1,9 km entfernt. Die Hauptschule ist mit 5,9 km etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Stadtzentrum eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Insgesamt bietet dieses Penthouse eine attraktive und bequeme Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Berufstätigen gerecht wird.
Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, nur 8,5 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Eltern mit kleinen Kindern finden einen Kindergarten nur 0,7 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 2,1 km liegt. Für ältere Schüler ist die Realschule nur 1 km und das Gymnasium 1,9 km entfernt. Die Hauptschule ist mit 5,9 km etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Stadtzentrum eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Insgesamt bietet dieses Penthouse eine attraktive und bequeme Lage, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Berufstätigen gerecht wird.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0157 / 746 19 816 |
| Mobil | 0157 / 746 19 816 |
| Fax | 0800 - 646 0647 |
| Website | www.falcimmo.de |