PROVISIONSFREI 3-Familienhaus mit Maisonette-Wohnungen in Meßkirch Top Lage
325.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8453172
Objektnummer: FALC-BiDi-40143
Titelbild
Aussenansicht
Treppenhaus
Bad 1
Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gäste WC
Schlafzimmer 4
Grundriss DG
Grundriss OG
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1710,53 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Gesamtfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 83 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | Im Jahr 1992 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Es erfolgte die Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen sowie des Dachs. |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 50.20 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zur exklusiven Vorstellung dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Meßkirch! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930 wurde umfassend kernsaniert im Jahr 1990, präsentiert sich als wahres Juwel inmitten der Stadt Meßkirch.
Das Besondere an diesem Anwesen ist die beeindruckende Stadtmauer, die direkt an das Haus grenzt. Diese historische Kulisse verleiht nicht nur einen charmanten und authentischen Touch, sondern macht die Immobilie auch besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger, die die Geschichte der Stadt in ihr Investment einbeziehen möchten.
Das Besondere an diesem Anwesen ist die beeindruckende Stadtmauer, die direkt an das Haus grenzt. Diese historische Kulisse verleiht nicht nur einen charmanten und authentischen Touch, sondern macht die Immobilie auch besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger, die die Geschichte der Stadt in ihr Investment einbeziehen möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke. Die ersten beiden Etagen beherbergen zwei großzügige Wohneinheiten mit 3,5 und 3 Zimmern und jeweils 52 m² und 50 m² Wohnfläche. Die besondere Raffinesse dieser Immobilie offenbart sich jedoch in der obersten Etage, die eine einladende Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und großzügigen 72 m² beherbergt. Diese exklusive Einheit bietet nicht nur eine elegante Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt.
Die Kernsanierung im Jahr 1990 garantiert modernen Wohnkomfort, während die erneuerten Wasser- und Stromleitungen sowie das Dach die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler, der individuellen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet, wobei jede der drei Wohneinheiten individuell mit effizienten Elektro-Nachtspeicheröfen und Elektro-Radiatoren beheizt wird.
Die Kernsanierung im Jahr 1990 garantiert modernen Wohnkomfort, während die erneuerten Wasser- und Stromleitungen sowie das Dach die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler, der individuellen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet, wobei jede der drei Wohneinheiten individuell mit effizienten Elektro-Nachtspeicheröfen und Elektro-Radiatoren beheizt wird.
Sonstige Informationen
Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!
Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0152 060 30 880
Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0152 060 30 880
Objektstandort
88605 Meßkirch
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Stadt Meßkirch selbst befindet sich in einer Phase des Aufschwungs, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition macht. Inmitten historischer Kulisse und mit modernem Wohnkomfort bietet dieses 3-Familienhaus eine einzigartige Gelegenheit, in das kulturelle Erbe und die vielversprechende Zukunft dieser aufstrebenden Stadt zu investieren. Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu entdecken und Teil dieses aufregenden Kapitels in Meßkirch zu werden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 01520 / 603 0 880 |
| Mobil | 01520 / 603 0 880 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |