Im Zentrum von Niebüll: Grundstück mit Restbausubstanz und positivem Bauvorbescheid für 3 MFH

Mitten in Niebüll und damit im Zentrum des Luftkurortes mit dem gewissen Flair bieten wir Ihnen dieses Grundstück mit Restbausubstanz an, auf dem 3 Mehrfamilienhäuser errichtet werden können.

Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und durch seine Lage. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß beim Supermarkt, beim Bahnhof oder in der Innenstadt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.178 m².


Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus, welches in dem Zuge abgerissen werden müsste.


Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Rücksprache zur Verfügung.



Aufteilung Haus mit Restbausubstanz:
Wohnfläche ca. 118 m², Grundstück ca. 2.178m², Ölzentralheizung von ca. 1994, das Bestandsgebäude ist vollständig sanierungsbedürftig
Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG



Kaufpreis: 524.000,-- €


Die Nord-Ostsee-Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufercourtage i. H. v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.


Die Nord-Ostsee Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.